静岡大家の不動産投資で人生を変える！

【初心者限定】不動産投資コーチの静岡大家です。

 

 

静岡泡会参加してきました。

 

大家さんはちょっとケインね～

 

あ、こすぎってこと～みたいな（笑）

 

いや～相変わらず濃い！

 

２次会からの参加でしたが、

残っていたのは地元大家軍団がほとんどです。

 

一番手はあの人で、二番手はあの人で、

バッティングしてんだよ～だの、

 

あのさらし物件を、あの人が

○千万円引きで物件買っただの、

 

アレを○億で買い付けただの・・・

 

はたで聞いていたら、

キチガイ集団ではないかと思われるレベル（笑）

 

ほんと～～～に濃い！

 

でも楽しかった。

久しぶりに元気をいただきました。

私自身はもう物件買わないし（買えない・・・笑）

 

しばらくは参加者の武勇伝を聞いて楽しもう。

 

 

そういえば、こんな事がありました。

 

入ったとたんに、

 

『コーチ、コーチ」

 

と呼ぶ人がいます。なんだろうと思ったら、

私のブログの冒頭のことでした。

 

すっかり忘れていました（笑）

 

有料にしたら問い合わせ減るっていうかない（笑）

まあ、そんなものなので、それは置いといて。

 

人を小馬鹿にするこの人は、

先輩大家さんなんですが、

地主で公務員で金持ってます。

僕の一番嫌いなタイプです（冗談です・・・笑）

 

この方を最初に知った時、

先祖の土地を守らなくてはならない

『かわいそうな』地主さんだと思っていました。

 

全然違いました。

賃貸経営（売買）を超楽しんでます（笑）

 

で、それはいいんだけど、

こういう大家さんが増えてくるとやっかいです。

僕は地主には絶対にかなわないと思っています。

持っているものが違うからです。

 

向こうにもこちらにも張り合う気持はまったくないのですが、

余裕がある人が多いと、市場が崩れます。

地主大家には家賃下げても決めてくるタイプと

管理会社の言いなりで入居が決まらないタイプがいます。

いままでは後者が多かったのですが、

今後は前者が増えてきます。

これは私たちサラリーマン大家にとっては

とてつもない脅威です。

 

もちろんですが、

この方達が悪いのではありません。

この方々もいろいろ大変だから、

不動産投資（経営）にも

力をいれているのですから。

 

守るってことは、やっぱり大変なのです。

 

今後、こういう大家さんも増えてくるという

リスクはかかえているということを理解して

不動産投資（経営）にのぞむことが必要です。

 

いまだに『ライバルが弱い』ということをメリットに

あげている人も多いので話題にしてみました。

 

確かに他のビジネスに比べれば弱いのですが、

それを打ち消すほど需要も弱くなっていくことを

しっかり認識していくべきだと感じています。

 

まあ、買っちゃった人は覚悟を決めて埋めればいいし、

これからの人は、その辺を少し気にすればいいだけです。

とにかく前に進みましょう。

 

 

大家は結束し情報共有することが

生き残るために必要だと考えます。

 

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また、静岡県人かどうか書いてくれると助かります。

 

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