静岡大家の不動産投資で人生を変える！

【初心者限定】不動産投資コーチの静岡大家です。

今年も残すところあと３日ですね。本当に一年経つのは早いです。この時期になると一年を振り返ったり、来年の目標を立てたりしますね。私も反省を込めて、今年を振り返ってみました。

今年は散々でした・・・年初から５戸の空室が継続。太陽光発電の融資に手こずり、セーフティー補助金の申請がなかなか通らず、不良入居者と不毛な敷金の清算問題。貯水槽に水が貯まらず、２回の非常ポンプ停止騒動。家賃は入ってきているが入居していない様子の部屋（こちらはまた継続している模様・・・）

外壁塗装をしましたが、家賃に反映するはずもなく、ただ単に支出がかさんだだけ。これは長期ホールドを決意したための泣く泣くの処置（できればやらずに売りたかった・・・笑）

まったく儲かるっていう気がしません。今年初めのシュミレーションでもとんとんにもっていければいいほうではないかという（しかも労働力投入して・・・）そんな散々な結果。物件に関しては何もいいことがなかったです。

肝心なことは重大な事件事故もなく、ほぼ予定通りだということ。低位安定といえ、計画とほぼ違わずに一年の終わりを迎えられるのはありがたいことです。不動産投資（経営）のいいところはここに集約されるのではないでしょうか。

タイトルはこの歌が思い浮かんだので・・・まったく歌詞とは関係ありませんが（笑）それにしてもいい曲だな～最近の歌は早く過ぎて頭に情景が浮かばないです。感情移入できないです。年代がバレますが、いいものはいい。本物は残っていく。そんなことを思います。

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生き残るために必要だと考えます。

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