静岡大家の不動産投資で人生を変える！

 

【初心者限定】不動産投資コーチの静岡大家です。

 

静岡大家の会で感じたことを徒然に書いて行こうと思います。まだ参加されていない方にも参考になるのではないかと思います。

 

なんども書いていますが、不動産投資を続けるためには、税金との戦いに勝利していくことが必要になります。税金との戦いに勝利するとは、税金を極限まで払わないことではありません。その辺の話はまたいつか。

 

今日のお話は、初心者向けとはちょっと違うかも知れません。私は基本的に資産を作りたい人を想定して記事を書いています。しかし今回は、資産を形成できたとして、その先にある問題についてです。

 

そう、相続の問題です。法改正がされて、相続税の問題がクローズアップされています。今までは関係のなかった人も、これからは注意が必要です。そこで「捕らぬ狸の皮算用」ではありますが相続についてです。

 

相続の問題は、お金の問題（主に税金関係）と残された人間の問題があります。

 

静岡大家の会の冒頭に不動産を利用してキャッシュが欲しいですか、それとも資産が欲しいですかとお聞きしました。大体みなさん「両方」と答えます（笑）

 

もう少し詳しくお聞きすると、自分の子供達に残してあげたいという答えがものすごく多いです。

 

私のFPの端くれとして相続に関しては知識がありますし、対策が必要なことは重々承知しています。しかし、一番備えたいのは相続人の人間造りです。人間というのはどんな小さな資産でも、もらえるものならもらいたいものです。そこで諍いが起こることはよくあることです。これが最後の聖戦ではないでしょうか。負けられない戦いです。

 

親として子供に賃貸物件を残してあげたいと思うのは素晴らしいことだと思います。しかし、不動産はまったく同じものがありません。平等に分けられないのです。不動産という形を維持したままの相続は意外と難しいということを知っておくべきだと思います。まあ、課税相続額を下げるために不動産を利用するので、しかたのないことなのではありますが・・・笑。

 

私は自信がないのですべて売ってしまおうと思っています（笑）

 

私は思っています。相続する時には自分の子供も大人です。もうお金を残してあげる必要はありません。それよりもチャレンジが必要な時にバックアップできる親でいたいと思います。金銭的にも精神的にもです。そう考えると今後の２０年が勝負・・・がんばらないとです。

 

 

静岡大家の会はオフの充実を目指していますが、

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参加は難しいという方も登録だけはしておくと

それなりのメリットはあると思っています。

 

オフが中心になりますが、

かなり激アツな企画を用意しています。　

 

特に静岡県人、周辺地域の方、静岡に縁がある方

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大家は結束し情報共有することが

生き残るために必要だと考えます。

　

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