静岡大家の不動産投資で人生を変える！

 

【初心者限定】不動産投資コーチの静岡大家です。

 

満室の記事にたくさんの「いいね」をいただきました。ありがたいです。

　

でも、これって、長くは続かないことを知っているから、そして苦しさを知っているからお祝いしてくれたのではと思ったりします。束の間の満室を味わいつつ、少しでも長く続くように祈り、できることをしていきたいと思います。

　

みなさん、ありがとうございます。

 

で、今日言いたいことは、満室はすぐにはやってこないってこと。誰しも努力しています。努力の方向や、量、仕方、これはいろいろな方法論があるのですが、全部をやったからってすぐに満室になるってことではないということです。

　

例えばですが、僕は他人とコミュニケーションを取るのが苦手です。友達も少ないし、初めて会う人とはうまくしゃべれません。こういう人が仲介会社の人とうまくやっていくのは本当に時間がかかります。うまくしゃべれたとしても、信頼関係を築くにはある程度の時間はかかるものだと思います。

　

満室にするための書籍や先輩の教えなどはあるものの、時間がかかるものだということも理解しておくべきだと思います。

　

そんなことを考えつつ、「満室になれば利回り〇〇％」という不動産の購入は気をつけてやっていただければいいなと思います。満室になるまでの、時間・労力・方法・・・この辺は経験によってわかってくる部分もあるので、１棟目は慎重にいってもらいたいと思っています。

　

カリスマ大家さんの空室を埋める技を「自分もできる」と錯覚してしまうこと。これは本当に怖いです。

 

あ、あとですね、安くすれば決まる！これも気をつけて下さいね。確かに決まりやすくはなりますが、安くすれば決まる時代も終わってますので。属性も大変になりますし、管理会社もトラブルが多い物件は嫌になります。お気をつけ遊ばせ。

 

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特に静岡県人、周辺地域の方、静岡に縁がある方

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