静岡大家の不動産投資で人生を変える！

 

不動産投資コーチの静岡大家です。

 

僕は不動産投資を激しくすすめています。

それは結果がでているからではありません。

結果はこれからでてくるものです。

 

つまり・・・結果は自らが作り出すのです。

 

ここ↑は大切なのでしっかり覚えておいてください。

 

不動産を買った！イコール不労所得ゲット！

ではありません。むしろ茨の道かもしれません。

 

ただ、やらないよりやったほうがいいし、

やらない人は取り残されるという確信から

すすめているのです。

 

投資は自己責任ですので、

結果については責任はもちません。

 

しかし激しくすすめています。

すすめている以上、リターンだけでなく、

リスクについてもお話するのが当然だと

思っています。

 

こういうスタンスが、ネガティブな印象を

与えてしまっていることは確かなのですが、

いいことばかりを書いていて、

リスクは後半に小さい文字で書くような

商売とは違うってことです（笑）

 

まあ、それはおいといて・・・

 

過去何度も書いていますが、

不動産投資はリターンもありますが、

リスクもたくさんあります。

 

そのうちの一つが上限が決まっている、

あとは上限がどんどん下がっていくだけ。

 

というビジネスだということです。

どんないい立地の不動産であっても、

新築がピークであり、あとは右肩下がりで

パフォーマンスが低下していきます。

 

これって怖い事ですよ。

不動産投資をすすめる多くの方がいいませんが、

ものすごく大きなリスクです。

 

さらにです。

人口減少、少子高齢化、経済格差の拡大、

賃貸経営にとっていいことなんてないんです。

このリスクを忘れてはいけません。

 

では、不動産投資なんてやめたほうがいいのか

 

もちろん、そんな事はありません。

リスクを忘れてはいけない。

そもそも生きてる事がリスクそのものなので、

リスクは怯えて逃げるものではなく、

乗り越えるものです。

 

乗り越えると言っても、

実はすごく簡単です。

そもそも論として、

不動産投資に存在するのは

リスクではなく、デメリットなのです。

 

不動産投資のリスクと言われるものは、

ほとんど決まっているものです。

つまり予測できているのですから、

リスクではありません。

 

ただ、対処法を知らなければ

リスクである事に違いありません。

リスクをデメリットに替える方法は

たくさんあります。

 

その一つが『保険』です。

知っているようで知らない。

知らないようで本当に知らない（笑）

 

そんな保険の勉強をしておきましょう。

大家にとって知っておくべきことを

最低限でいいので学びましょう。

 

「知っているか、知らないか」

 

この差が大きいんです。

常に保険の事を気にしておくことは

大切なことです。意外と請求漏れとかあるし。

 

上限は決まっているのです。

あとは、経費の削減、取りこぼしをなくす

副収入の確保くらいしかありません。

 

いかに知らない事を少なくし（情報に敏感でいる）

いかにキャッシュの流出を抑えるか（軽費に敏感）

これが斜陽産業の不動産投資には必要なことでしょう。

 

 

 

今週末の静岡大家の会では、

大家が最低限知っておくべき保険の話を

カリスマ保険代理店社長を招いて伺います。

 

ただの飲んだくれ集団ではないところを

見せつけてやりましょう（笑）

ちょっとだけ勉強。ほどよい人数の交流会。

まあ、とにかく楽しくやりましょう。

 

 

いよいよ最後の案内です。

 

なぜ、僕がこんなにセミナーに誘うのか？

 

それは%l_name%さんと飲みたいから！

 

だけではありません（笑）

（もちろん、そちらも楽しみですが・・・）

 

今回の話は聞いておいた方がいい。

本当にそう思うんです。保険って、

 

「知っているか知らないか」

 

だけですから。

 

 

 

以下、コピペです。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

 

 

下記日程での参加が可能な場合のみ

ご連絡下さい。

 

事前に質問したい内容についても

記載していただけるとうれしいです。

時間が短いですのでサクサクいきます。

ご協力お願いします。

 

 

それでは日程のご案内です。

 

平成２７年4月２５日（土）

 

会場は静岡駅前会議室です。

 

http://kaigishitsu-shizuoka.com/

 

ここのA４０３号室です。

当日は１５：３０～１８：００までですので、

予定通り、１７：００からミニ講義をして、

場所を移動して懇親会です。

 

懇親会場はこれからおさえます。

 

ちなみに私は１６：００には入っていますので、

お暇な方は早めに来て下さい。

ある程度の相談にはのれると思います。

懇親会では酔っ払ってる可能性が高いので（笑）

 

 

 

※当日の注意事項です。

 

１　名刺持ってきて下さい。

本業の名刺がマズい人は自作で大丈夫です。

 

２　大家さんは所有物件（規模でいいです）

簡単に教えて下さい。

 

３　投資経験を教えてください（だいたいでいいです）

簡単に教えて下さい。

 

せっかくのオフ会ですので、

自己紹介にこれらを含めていただけるとうれしすです。

 

 

では、土曜日にお会いしましょう。

 

 

静岡大家

 

 

 

 

まだ静岡大家の会のメルマガ登録してない方は

以下のフォームから申し込んで下さい。

 

今回は空きが出たので案内していますが、

通常はセミナーなどの情報は外に出してません。

 

静岡大家の会はオフの充実を目指していますが、

メルマガ読者には情報は提供しています。

参加は難しいという方も登録だけはしておくと

それなりのメリットはあると思っています。

 

オフが中心になりますが、

かなり激アツな企画を用意しています。　

 

特に静岡県人、周辺地域の方、静岡に縁がある方

これから大家さん、すでに大家さんは、

登録してみて下さいね（もちろん無料！）

 

大家は結束し情報共有することが

生き残るために必要だと考えます。

　

静岡大家の会　参加表明フォーム

（メルマガ登録が参加表明となります）

 

http://stmp.jp/form/42/184/428e38/