静岡大家の不動産投資で人生を変える！

勝てるわけがない・・・

空室問題、ここまでやってから文句言います。

 

不動産投資コーチの静岡大家です。

 

勝負はすでについている。

勝てるわけがありません。

 

すでに中古の不動産のステージを終え、

新築にシフトしている方のお話です。

 

新築ですから入居はほぼ問題ありません。

しかし、ものすごく固い人なので、

家賃保証をつけていたりします。

 

で、設定家賃も低めにしています。

それが出来る財務体質だし、

なにより管理会社が喜びます。

 

がめつい投資家からしたら、

甘いと思われるかも知れませんが、

不動産投資（経営）はチームで

行なうものです。自分だけ勝てばいい

というような考えでは勝てません。

 

 

で、その方に、僕も満室になったことを報告したら、

 

「誰が決めたの？」

 

と聞いてこられました。

 

「〇〇さんです。

僕は久しぶりに店にいったので、

全然人が変わってしまっていて

びっくりしました～」

 

なんてお話をしたのです。

 

「あ～〇〇ね」

下の名前呼び捨てです。

もう、完全にお友達です。

聞けば、お店の担当者を

ほとんど知っているというし、

結婚式とかにでてたりします。

 

そんな大家さんいます？

 

新築なので営業する必要ありません。

でも、お付き合いを大切にしている。

 

確かにステージが違うし、

客層も違うし、

ライバルではないのですが、

こんな大家さんに勝てる気がしません。

 

私は物件を忘れられないように

努力をしているつもりでした。

しかし、お店もご無沙汰でしたし、

『努力しているつもり』などは

何の役にも立たないと反省しました。

 

まだまだやるべきことがあると

思った次第です。

 

人に内側に入る事が得意な人って

本当にうらやましいです。

これはある意味で才能かも知れません。

明日から真似しろと言われても無理ですが、

不動産投資の成功は客付けにあります。

 

気持ちをあらたに頑張ろうと思います。

 

そういう大家さんも

確実に存在するのです。

みなさんの賃貸経営はいかがでしょうか。

空室が決まらないって

嘆いていても始まりません。

テンションあげていきましょう。

 

 

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