静岡大家の不動産投資で人生を変える！

市場は常に正しい

BullBear

不動産投資コーチの静岡大家です。

確かこんなタイトルの本があったような（笑）

いつだって現実が正解です。不平不満を言おうが、自分の予想を言おうが、何を言おうが目の前にある現実が唯一の正解であり正義です。

僕がいくら根拠がない株価だといっても、現実に株は上がり、僕はくだらないお金を儲けました（あ、違った、塩漬けを解消しただけだった・・・笑。いくらか儲けらしいものがのっかったが、それにかかった時間、精神的苦痛を考えるとやっぱり損だった・・・笑）

とにかく、毎度書いている通り、自分の思いが入った予想なんて意味はなく、いつだって市場が正しいわけです。

不動産の世界も同じです。誰がなんといおうと融資が出やすい時だし、融資が出やすいということは、これから大家さんにとってはチャンスです。と、同時に、投資に値しない物件が増えてきているので確かな選択眼が必要になってきます。

いづれにしても目の前の現象が事実であり、それに応じて行動していかなくてはならないのです。昨年の中盤まではここぞとばかりに、「今がチャンス！買いましょう」とお伝えしましたが、さすがに今年には厳しいかなとトーンが低くなりました。僕の話はすべて初心者に向けての話です。融資を引き出しやすいのはいいのですが、物件が高すぎます。

まあ、これについても、過去からみた今の状況であり、未来からみたらまだまだ物件価格があがるかもしれませんし、答えはわからないです。ですから、結局はブル（強気）とベア（弱気）を自分の中でうまくコントロールしつつ、戦略を考えていく必要があるということです。

物件価格が低く、金利が低いから不動産投資をしてきました。その僕からすると、今の水準で不動産投資（経営）の旨味を見出せないのですが、チャンスがないかといえば、そんな事はありません。チャンスは追い求めなければ勝手にやって来る事もないので、リサーチを止めてはいけません。あせらないように注意して不動産投資にのぞんで欲しいと思います。

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