静岡大家の不動産投資で人生を変える！

結局は地道な努力の積み重ねしかない！

 

不動産投資コーチの静岡大家です。

 

先日、リタイアされた大家仲間のお祝いに彼の地元まで出張ってきました。といっても、電車で１時間くらい。しかし、普段、引きこもりな僕にとっては大冒険です。降り立った駅は、馴染みのない、それはそれは寂しい駅でした（笑）

 

僕はここで賃貸経営をやる自信がまったくない。

 

静岡県は横に長い県で、西部、中部、東部で様子がまったく違います。彼の地元は西部と中部の真ん中くらいに位置する市になります。大きい企業の工場があり、そいういえば、新幹線も止まります（笑）そんなことを忘れるくらい駅の前は寂しい状況でした。

 

まだ日があったので、彼の所有する物件を見せてもらう事が出来ました。駅周辺に4棟お持ちだそうです。すべて車で４～５分でしょうか、駅から徒歩だと１５、６分だそうです。その間に、目立ったものはなく、たんたんと道が続きます。

 

彼の所有する物件のよさが僕にはわかりませんでした。

 

しかし、彼は自信満々です。地元を知り尽くしているのです。その証拠にすべて満室です。僕は常々書いていますように、他がガラガラでもまったく問題ありません。自分の所だけ満室ならいいんです。近隣物件の様子までは見れませんでしたが、彼の目利きと、努力の結果が満室なのだと思います。

 

この街の今後を考えてみました。このような状況で、それほどの供給がされるとは思えず、割と無風状態の中、ある一定の需要があり、非常に美味しいのかもしれない。そんな風に考えました。

 

かといって、僕がここに参入してもダメでしょう。自信がない故の、無理な指値をして撃沈するのがオチだと思います。不動産投資（経営）の最後の一押しは『根拠のない自信』ではないかと思います。根拠のない自信を間違った意味で持つと大変な事になりますが（笑）、根拠のない自信は、積み重ねた努力がないと身に付きません。

 

そんなわけで、不動産投資（経営）は、何かの強みを持って地道な努力を積み重ね、根拠のない自信を身につける事が大切だと思ったのでした。

 

〇〇さん、リタイアおめでとう！育児も楽しもう。ビジネスも楽しもう。大家業も楽しもう。では、今後もよろしくです（読んでるかは知らんけど・・・笑）。

 

 

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