静岡大家の不動産投資で人生を変える！

不動産投資コーチの静岡大家です。

 

不動産投資は種も仕掛けもあるものです。「自己資金なしでも投資ができる」はありえません。正しくは自己資金を使わなくても投資ができるです。

 

ちょっと考えればわかるのですが、金融機関も商売であり、焦げ付かせたら担当者や担当者の上司やもっと上の人の人事の査定が悪くなるのです。

 

僕はサラリーマン時代、出世くらいしか楽しみがありませんでした。出世に邪魔になる事はしたくなかったし、ミスはしたくなかったです。

 

まあ、僕は特殊だとしても、誰だって自分のキャリアに傷をつけてまで、属性が悪いとわかっている人に融資したくはないでしょう。

 

僕がサラリーマンの時は、ほぼ毎日倒産情報をみていましたし、たった数千円の支払が遅れただけでも、材料を売りませんでした。みんな信用情報には敏感になっています。

 

不動産は担保があるとはいっても、担保評価以下の値段で出る事は少ないし、あっても私たち一般ピーポーの元には来ません。つまり、自分の属性なりの担保を追加で差し出さなくてはならないわけです。

 

まあ、そんなことをグダグダ書かなくても、自己資金を貯められない人には、絶対にチャンスは巡ってこないことはおわかりだと思います。

 

いろいろな手法や煽りがありますが、いづれにしても、お金を貯められる体質をつくっておかないと後々困ります。不動産投資（経営）は種も仕掛けもある実業です。つまらない煽りにひっかからないように気をつけましょう。

 

彼らの仕事は、物件を買わせる事、融資をつけること、新築を建てさせる事、などです。決してあなたを儲けさせる事ではありません。その辺の事をわかってないあまちゃんが多すぎます。誰が好き好んであなたにお金持ちになってもらいたいものですか（笑）

 

あなたが探し、あなたが見つけ、あなたが決断し、あなたが融資付けして、あなたが印鑑を押し、あなたが所有し、あなたが運営して、あなたが売却し、あなたが利益を確定するのです。そのことをしっかり頭に入れて下さい。

 

不動産投資（経営）は種も仕掛けもあります。種を仕掛けをしっかりと理解しておけば、大きな失敗はありません。わからない、覚えられない、そこは誰かにおまかせしたい、ならば、不動産投資（経営）はやめておきましょう。

 

 

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