静岡大家の不動産投資で人生を変える！

不動産投資コーチの静岡大家です。

 

立地にこだわる。まあ、当たり前ですよね。

 

で、みんな探す。

 

で、そんな物件は出ない。

 

で、都会の高入居率物件や地方遠隔地の高利回りを探し出す（この時点で目的がブレブレ）。

 

で、勇気のある人が買う。勇気がでない人はグルグル回りだす。

 

これがパターンです。っていうか、僕のパターンでした（笑）。

　

　

なぜ、立地にこだわるか？それは入居を楽にするためです。それだけです。家賃下落幅が小さく、入居が安定していれば、とりあえずは回ります。利益にこだわって高利回りを買うと入居付けに苦労する可能性が高いです。

　

　

もちろんですが・・・好立地（入居付けが楽）で高利回りが理想ですが、絶対にあなたの元には情報がきません。来ない情報を待っていても仕方ありません。どの時点でトレードオフして購入へ結びつけるかが勝負です。

 

僕はサラリーマンの副業として不動産投資が一番だとお話ししています。他の副業は時間と労力がかかりすぎます。不動産投資（経営）一択でいいです。頭金稼ぎより、知識と情報収集をしながら貯金したほうが早いです。間違いないです。

 

そして不動産投資を始める。

 

やっとここまで辿り着いたのに、ここでパワーがとられる物件を買っちゃあだめだと思うんですよね。苦労が予想されるものを買う必要ないのではないかと思うわけです。

 

つーことで、不動産投資なんてつまらんものなんですよっていう結論なのです。勝手に回っていれば、それがベストの状態です。つまんない武勇伝を聞く必要もないです。

 

僕はサラリーマン時代には疲弊しました。日曜のサザエさんを見ると憂鬱になりました。つまりサラリーマンは楽じゃないってことです。副業ごときで苦労を背負い込むのは嫌です。結果的にはそうなったとしても、始めから苦労しそうだという好立地でない物件を買うという選択はありません。

 

サラリーマン大家さんは、何を求めているのかをしっかり把握しておかないと、どんどん流されますのでお気をつけ下さい。

 

 

静岡大家の会はオフの充実を目指していますが、

メルマガ読者には有益な情報を提供しています。

参加は難しいという方も登録だけはしておくと

それなりのメリットはあると思っています。

 

オフが中心になりますが、

かなり激アツな企画を用意しています。　

 

特に静岡県人、周辺地域の方、静岡に縁がある方

これから大家さん、すでに大家さんは、

登録してみて下さいね（もちろん無料！）

 

大家は結束し情報共有することが

生き残るために必要だと考えます。

　

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