静岡大家の不動産投資で人生を変える！

 

不動産投資コーチの静岡大家です。

僕にとっての不動産投資バイブルは、沢孝史の「お宝不動産で金持ちになる！」です。バイブルは、道に迷ったりした時に、その都度読み返すものだろうと思います。

が、最近は迷いもないので読み返していませんでした（笑）。

しかし、セミナーを受けるにあたって、今回の新作との比較を新たにしておこうと思い読み返してみました。

バイブルですから、真理がかかれているのです。僕にとっては他の本は必要がありません。これさえあれば不動産投資ができるからです。

ちなみにですが・・・僕の投資手法は、沢さんのそれとはまったく違います。しかし、根本はこの本から学んだのです。根本は学びましたが、沢さんと自分の置かれている立場や、状況は全然違うのです。この本をベースに自分で考え行動してやってきたのです。自分で考え抜くことが大切だと思うし、そうしてきたことが今の僕を支えてくれています。

それはさておき、久々に読んだバイブルには、聖書に言う『十戒』が含まれています。その一つが、投資対象は実質利回り＝借入金利＋８％を守るというものです。

まあ、ぶっちゃけ、静岡で需要が強い所での、こんな好条件物件は少ないのですが・・・。

これは非常にいい指標だと思います。最低でもこれくらいを確保しておかないと、残りませんし、非常に疲れる経営を強いられる可能性が高いです。

ちなみに僕の十戒です（いま作りました・・・笑）。

一、実質利回り＝借入金利＋８％を守るべし

一、眠れる獅子を起こしてはならない

　（地主さんは寝かせておくべし）

一、常に自分の頭で考えるべし

　（みだりに主の名を唱えてはならない）

一、悪い借金をしてはならない

　（良い借金をし続ける）

一、人生のことを考えるということは、

　　お金のことを考えることでもある。

　　（現実から乖離してはならない）

一、常に学べる体勢を整えておくべし

一、魑魅魍魎と付き合っていることを忘れてはならない

一、あわてず、あせらず、あきらめずを忘れてはならない

一、出来うる限りのWIN-WINを目指すべし

一、すべてのことに感謝せよ。

何かの足しになれば幸いです。

「沢孝史」によるスペシャルセミナーでもりもりの知識武装ができました。音声販売しますので、知識武装にお金をかけられる方は購入を検討してみてください。

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