静岡大家の不動産投資で人生を変える！

不動産投資コーチの静岡大家です。

 

今回のセミナーを主催するにあたり、

僕のバイブルである

 

「お宝不動産で金持ちになる！」

 

も読み返しました。

　

　

　

１０％クラブ・・・忘れてました（笑）

　

　

　

沢さんも目標と時間軸のことは書かれています。

１０％クラブとは日本の富裕層と言われる

上位１０％の中に入ろうというものです。

 

そして、その条件として、投資リスクを5年で最小にし、

10年で１０％クラブの入り口にたつと書かれています。

 

ただ、この１０％の詳細があまり書かれていません。

富裕層の定義がよくわからないかったです。

ですので自分で決めました。

 

それが、僕のスタートです。

具体的には年収で３０００万円。

６０歳定年時に３億円の金融資産。

 

僕はこの目標に向かって歩いていました。

で、ここが割と重要だと自分で思っているのですが、

この目標は『簡単に』クリアできると考えていました。

サラリーマンの収入だけで５００万円ありましたから、

年収３０００万円なんて楽勝です。

それほど規模を追わなくても、

物件を新しく資産の組み替えをしていき、

６０歳時に不動産を売却すれば、

その時の預貯金と退職金と売却益で

楽勝に３億はできると考えていました。

 

というか、今でも楽勝だと思っています。

しかし、人生はままなりません。

計画通りにはいきません。

サラリーマンを退職するというハプニングがありました。

ただ、実をいうと、再就職はできると考えていました。

サラリーは下がるけど、

どこかに入れば不動産でまた盛り返せる

という考えがありました。

 

 

どこまで考えが甘いんだ（笑）

 

 

ここでもハプニングがあって、

４０越えた普通のおじさんに、

まともな仕事はないということでした。

探せばあるのでしょうけど、

もうサラリーマンに戻る気力がなくなってしまいました。

そこで自営の道を選んだのですが、

これがまたうまくいきません。

 

沢さんもコンビニで失敗してますが、

僕も現在進行形で失敗しています。

しかし、ここから不死鳥のように甦る自分が見えます。

 

 

どこまで能天気なんだ（笑）

 

 

安定したサラリーを出せる会社をつくり、

不動産でレバレッジを効かせた投資をする。

安定したサラリーを出せる会社をつくる

というのが難しいわけですけど（笑）、

ここをクリアできればなんとかなるでしょう。

っていうか、しなければならない。

 

ただ、並大抵の努力ではムリですね。

才能もないので、相当苦労すると思います。

ただ自分が選んだ道ですので仕方ありません。

信じていきます。

だから誰にもおすすめしたくないなと思います。

だって、サラリーマンの方が効率いいもん（笑）

 

この仕組みを作れる人にとってこの世界は最高。

サラリーマンはやはりストレスが多いことも事実。

僕自身はこちらの生活の方がいいと思っています。

自分の好きなことをして稼げるのなら

それがベストなのは言うまでもない。

 

ビジネスを一つ軌道にのせるということは

とても大変なことです。サラリーマンであれば、

この作業をしている間にどんどん先に行けます。

いまサラリーマンの人はさっさと行っちゃって下さい。

僕もがんばって追いつきたいと思います。

 

おっと、ついつい余談が長くなりました。

僕も１０％倶楽部入りを目指し、

目的を具体的にしたいと思います。

 

主には経済的な目標になります。

静岡大家の会は僕のための会ですので、

僕の目標を達成できる内容にする必要があります。

 

出来るだけ単純にしたいと思います。

 

サラリーマンの時に立てた予定を

５年先延ばしにします。

 

６５歳までに金融資産３億円

６５歳までの平均年収３０００万円です。

 

ちなみに、不動産は全部売ります。

６５才の近辺でタイミングを見て必ず手放します。

 

５年のうち３年遊んでしまっているし、

預貯金減っちゃったし、信用落としたし、

かなり厳しい道で、路線変更の必要です。

でもまあ、過程を愉しむのも人生かなって（笑）

 

そのために必要なことをやっていく会です。

もし、この目標にピピッときたら僕と一緒に旅に出ましょう。

人によってはもっと大きな夢を持っている人もいるでしょうし、

逆もまたあるでしょう。

その方は他の仲間や自分で歩まれるといいと思います。

 

僕は６５歳まであと２０年しかありません。

なんといっても、サラリーマンを辞めたことで、

安定したサラリーと退職金を失いました。

以前の計画よりもリスクをとっていく必要も感じています。

当然ですが、人間は一人、しかも、とびきりの怠け者で、

何の取り柄も持っていない人間が一人です。

もっているのはレバレッジの力を知っているということだけ。

 

いいかえれば、不動産のレバレッジを使わなくては

夢の実現は難しいのだということです。

 

これからガツガツ行きますよ～笑。

 

 

静岡大家は

「地方でこっそり勝つ不動産投資・賃貸経営」

を目指して行きます。

そのために情報を定期的に配信しています。

オフでの情報共有・勉強会を定期的に実施します。

 

※静岡大家の会は、

静岡の大家さんの会ではありません。

大家以外の方の参加も大歓迎です。

僕が提供できるのは不動産投資（経営）の

ネタが多いですが、今後も外部講師を招いて、

不動産投資（経営）以外の勉強も

随時行なって行く予定です。

 

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