静岡大家の不動産投資で人生を変える！

不動産で未来を拓く！

不動産投資コーチ　静岡大家です。

 

身近なところでコンサルさんがらみのことがあったり

コンサルさんに関する記事を数件見かけました。

そこで僕の雑感などをメモしておこうと思います。

 

これらの記事の内容は、要するに、

悪徳コンサル死ねってことですが、

 

騙された人でもなく、

騙されそうもない人と、

本業でコンサルをされている人が

書いているのが面白いです。

 

それはおいといて・・・

僕はコンサルとクライアント

両方ダメダメなことが多く、

一概にコンサルが悪いとは思っていません。

 

そのまえにコンサルって何ってことですが、

不動産投資のコンサルというのは、

本来の意味から少し離れて、

クライアントの悩み解決業だと思ってます。

 

そう考えると、

不動産を買いたい人の悩みは

買えないことですので、

どんな物件であれ、

買えればクライアントは満足、

悩み解消といえなくもないです。

 

ただ、デカい買い物ですので

人生狂わす可能性も確かにあります。

でも、買わせるのが仕事ですから、

数年後に破綻したからといって

コンサルさんが悪いとはいえないのです。

 

普通に考えればわかると思うんですけどね。

八百屋で大根買うのとはわけが違うんだし。

あまりにリスクに対する考えが甘いって

思うことがあります。

 

世の中には借金したい人ってのも

一定数存在しているわけで、

どこにニーズがあるのかは

わからないことがあります。

 

まあ、その程度がわからない

コンサルもコンサルですが、

正確に悩みを伝えられない

クライアントも悪いと思います。

 

僕のところに来てくれる方の傾向として、

初心者ほどあせってます。

 

自分だけなかなか買えないと。

 

いつも言うのですが、

ネットで情報発信している人は

ほんの一握りの成功者です。

 

あれ買ったの、

これ買ったの、

利回り○％だの、

金利が○％だの、

 

そんな簡単にいい物件はないです。

特に「これから大家さん」にいい話はきません。

あせらずやりましょうとお話ししますが、

だいたい僕の前から去っていきます（笑）

 

そもそも不動産のコンサルって

悩みの範囲が広いので、

クライアント自身が悩みをしっかりと

認識していないとダメです。

 

で、コンサルは

クライアントの本当の悩みを

見極める能力が必要です。

物件選定もそうですが、

リスク耐性も違いますし、

個人にフィットするのは

本当に難しいことだと思います。

 

だから僕はコンサルというのは

自分には無理だし名乗ろうとは思いません。

 

ありがたいことに

静岡大家のコンサルを受けたいという

ことをいってくださる人がいます。

 

でも僕は基本的にはお断りしています。

 

前述した通り、コンサルってのは

非常に大変なお仕事で、

僕の考えるコンサル像を実現しようとしたら

いまの僕では役不足だからです。

 

買わせるだけでよければやりますが（笑）

 

ともかく、

何をコンサルして欲しいのか

クライアント自身が

わかっていないことも多く、

労力のわりに報われないようにも

思う大変なお仕事です。

 

ここまで書いていて、

かなりどうでもよくなってきました（笑）

 

いきなり結論です。

 

不動産投資だけなら

コンサルなんていらね～

 

その金使って本を買いなさい。

 

せめて、

何が望みで、いつまでに、どうなりたいのか、

自分のことくらい、自分で考えなさい、

これから物件を買おうとする人が

コンサル頼むなんて10年早い！

ということでまとめたいと思います。

 

それはそうと・・・

いつも思うのですが、

この手の記事を書く場合、

実名をあげてはまずいんですかね？

 

本当に悪徳コンサルなら実名あげればって

思うんですけど。

 

コンサル同士でじゃれあってるようにもみえてしまい、

なにやら仲良し倶楽部のようにもみえてきます（笑）

 

 

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負けなければ勝てます。

仲間の力を合わせれば

負ける勝負ではありません。

 

それ以外でも有料でよければ相談にはのります。

有料にしたら連絡が激減したので少し余裕あります。

 

買わせるだけのコンサルよりはいい話しますよ（笑）

 

っていうか、セカンドオピニオン的にどうですか。

 

 

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