静岡大家の不動産投資で人生を変える！

不動産で未来を拓く！

不動産投資コーチ　静岡大家です。

　

　

最初にお知らせです。

あ、今日が募集の最終日ですね。

 

（仮）申し込みでは定員を越えてますが、

振込を済ませていない方がいますので、

最終の案内をさせてもらいます。

 

静岡大家の会の案内をしていますが、

サプライズの追加します。

（サプライズになってない・・・笑）

 

僕のビジネスパートナーで

総合コンサルタントのMr.Mから

瑕疵担保についてお話してくれる

という連絡をいただきました。

 

不動産に関わらず多くの案件を

コンサルしている彼ですが、

メガ大家さんでもあります。

 

不動産に関するいくつかの案件を

内容を聞いて知っているのですが、

できれば聞きたくないです（笑）

 

（っていうか、これからの人が

こんなの買ったらアウトです）

 

こんな例もあるよってことを

知ってるだけでもリスク回避に

なること間違いなしです。

 

実際に僕も僕の物件において

彼に救ってもらっています。

聞いておいて損はありません。

これは僕が保証します。

 

乞うご期待！

 

 

というわけで、

今回のテーマは、

 

なぜ不動産なのか？

融資についての復習という

「これから大家さん」向け内容

 

火災保険活用と

エアビー活用という

「すでに大家さん」に向けの内容

 

総合コンサルタントMr.Mに聞く

瑕疵担保責任ついてという

「両方の大家さん」に必要な内容

 

以上の３本でお話しします。

（サザエさん風・・・笑）

 

まあ、とりあえず、

繁忙期を終えての報告会と反省会で

楽しく飲みましょう（笑）

 

 

 

静岡大家の会　5月定例会

 

開催セミナー内容

 

不動産投資の基本

「融資」の復習

 

不動産投資の情報１

火災保険活用＆エアビー活用

 

不動産投資の情報２

瑕疵担保責任の実例報告

 

開催日時　

平成２８年５月２１日（土）

 

１５：５０　開場・受付

１６：００　静岡大家の会　5月定例会

１７：４０　質疑応答

１８：００　会場撤収・解散

 

開催場所

静岡駅前某所（徒歩１０分圏内）

 

参加費用

会費　2,000円（懇親会参加者は5,000円）

 

 

参加希望の方はこちらから

メール登録してください。

折り返し返信メールが飛びます。

 

http://stmp.jp/form/42/474/c4b77b/

　

　

　

　

ここから本文です。

　

僕が以前出した投資術では、

リスクを少しでも下げるために

利回りを犠牲にしてでも

立地を選べと書いてきました。

 

しかし、いまはそう考えていません。

 

RCの一棟ものがいい。

そんな風にも書きました。

 

しかし、いまはそう考えていません。

 

もちろん基本は間違っていません。

 

ただし、僕も経験を積んでいますので

いまなら、利回りと決めにくさ（と思われるもの）

を天秤にかけてどちらをとるか決められます。

 

当時は駅近がいいと思っていましたが、

静岡の場合は車社会です。

一概に駅近が絶対とはいえません。

 

郊外で駐車場２台付きががいいかもしれません。

 

どんどん新しいアパートが供給されていきますし、

僕自身のスキルや投資可能状況も変わっていきます。

 

常識や手法はどんどん変わっていきます。

手法だけを追いかけても意味がありません。

 

常識と手法は自分で作り上げていくものです。

　

手法にこだわりすぎず、

今の状況にあったもので始める。

 

将来を見据えて、

いまできることから始める。

（何もせず待つこともあり！）

 

いまできることを探していきましょう。

 

 

静岡大家は

「負けない不動産投資・賃貸経営」

を目指して行きます。

そのために情報を定期的に配信しています。

オフでの情報共有・勉強会を定期的に実施します。

　

※静岡大家の会は、

静岡の大家さんの会ではありません。

大家以外の方の参加も大歓迎です。

僕が提供できるのは不動産投資（経営）の

ネタが多いですが、今後も外部講師を招いて、

不動産投資（経営）以外の勉強も

随時行なって行く予定です。

　

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