静岡大家の不動産投資で人生を変える！

不動産で未来を拓く！

不動産投資コーチ　静岡大家です。

 

賃貸住宅フェアの中で受けた質問のなかで、

もうひとつ気になることがありました。

 

それはカリスマ大家さんの影響を

まともに受けすぎていることです。

 

利回り何十％だとかを聞いて、

自分の探し方が悪いのかとか

悩んでしまう人がいます。

 

また本当にそういう物件を

探して時間を捨ててる人もいます。

 

また自分でもできると

勘違いしていまう人もいます。

勘違いから始まることは多いので

すべてを否定はしませんが、

不動産はレバレッジが効いていますので

マイナス作用も大きいことを

絶対に理解すべきです。

 

確かに川上物件というのはありますが、

そもそも利回り何十％ってのは

川上物件ではありません。

 

プロの手段でその形にするだけです。

 

断言しますが、

一生待っても条件のいい、

確実に儲かる物件はきません。

特にこれから大家さんなどに

好条件の物件がくることはありません。

 

そんな話があったら詐欺を疑うべきです。

 

いま静岡大家の会のリニューアルのために

ない頭を振り絞っていますが、

やはり大きく変える必要があると

考えています。

 

というのも、

これから大家さんとすでに大家さんが

混在している状態が必ずしもいいとは

思えなくなってきたからです。

 

ただ僕の希望は、

これからの大家さんには、

一日も早く大家になってもらい、

苦楽をともにする真の仲間となりたい。

 

すでに大家さんとは協力して

この荒波を乗り切って

美味しいお酒を飲みたい。

 

という、

どちらも譲れない構想があります。

 

そのために一緒にいることで

これから大家さんのモチベーションに

なればいいなと考えていました。

 

ですが、デメリットほうが多いです。

一年やってみて確信しました。

これから大家さんにとって、

普通の大家さんの言葉だけでさえも

大きな影響を受けてしまうということが

よくわかりました。

 

いい面もありますが、

悪い面の方が多いです。

 

あ、話がそれた・・・笑。

 

とにかく、

カリスマさんの影響が

適当にながせるようになるまで

カリスマさんを見ないことを

激しくおすすめしたいと思います。

 

 

静岡大家は

「負けない不動産投資・賃貸経営」

を目指しています。そのための

情報共有・勉強会を定期的に行なっています。

　

不動産投資は地域性があります。

静岡で物件を持っている人、持とうとする人は

迷わず登録しておいてください。

これは僕のためであり、僕の仲間のための会です。

 

一人で勝てる時代は終わってます。

　

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