静岡大家の不動産投資で人生を変える！

メルマガで発表しようかと思いましたが、少しでも反応がある方がうれしいので全精力をかけていこうと思います。

先日、名古屋全賃フェアに沢さんと一緒に出かけたことは書きましたが、その車中で以下の密談がなされていました。

勉強会お願いできませんか？

静岡泡会は決して勉強会をしません。これは今までもこれからも変わらないスタンスです（だと思います）。

しかしせっかく静岡にゆかりがあり、せっかく沢さんがいるのにまったく学ぶ機会がないのも「なんだかな～」と思っていました。

いつも東京へ行きセミナーを受けて帰ってくる。東京まで新幹線で１２０００円くらいかかるのです。これが許せなかった・・・東京の奴ら、うらやまし～ぜ。っていうことです。同じ思いの静岡人は多いはずだと思っていました。

なので、セミナーではなく勉強会をお願いできないかと打診してみたのです。結論としては、まあ、予想通り「いいよ～」と軽～く快諾。でも、せっかくならセミナーにしなよ。ということでした。確かに沢さんのお話を少人数で聞くのももったいないような気はしていました。しかし自分でセミナーの準備などはちょっと無理だろうと考えていました。静岡開催でもある程度の人数は集まってくれるという確信はあったのですが・・・

沢さん曰く、静岡じゃ人が集まらないよということでした。そんなことはありません。いつもの泡会の飲んだくれメンバーだけでも相当数いるのですから（笑）

しかし、よくよく考えたら沢さんのセミナーで、しょっぼいのはできないです。そして全国区である沢さんを静岡人だけで独占するのはこれはこれでエゴだろうと考えました。そこで広くみなさんに楽しんでもらえるセミナーを作ってみたいと思うようになりました。

これは沢さんの親心だと思っています（実際はそんなに年が離れていないのですが・・・汗）私にこの手の仕事も覚えてみたらってことだと思います。ですので本気でやりたいと思っています。人数は７０～１００名程度のセミナーを開催したいと思っています。

前置きが長くなりましたが、私が聞きたいのは次のことです。

私の媒体の読者様はこれから不動産投資をと考えている方が多いと思います。一方、沢さんはすでに大きな資産を築き成功している方です。私が不動産投資に目覚めた頃は沢さんも中古を買っていたのですが、すでにそのステージではありません。新築、しかも億越えばかりです。

そこで・・・どの層を対象にしたセミナーをやっていただくかということを悩んでいます。

個人的には私の読者はこれからの人が多いはずなので初心者向きの戦略セミナーがいいかと思っています。しかし沢さんといえば、どんなステージでもいいセミナーをしてくれると思いますので「億越え新築の極意」的なセミナーも面白そうですよね。

もちろん集客はいろいろな媒体を使うことになると思います。（私のブログだけでは全員参加してもらわないと会場があまっちゃうので・・・笑）だから、どのステージにいる人にもアプローチできると思います。

個人的な思いだけでスタートした企画でしたが、そんなことを考えていたら行き詰りました（笑）どんなセミナーが聞きたいか、教えてください。なんといっても静岡大家プレゼンツです（笑）わがままいっぱいの私のブログ読者向けセミナーにするのが一番の望みです。

沢さんのセミナー（業者さんに呼ばれるもの以外）はお宝セミナーが最近ないので久しぶりだと思います。私自身が一番楽しみにしています。うまくやれればいいけど・・・ご意見伺えるとうれしいです。よろしくお願いします。

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本文終わり・・・ここからさらに余談

いろいろなステージがあって、そのステージごとにセミナーは出るべきだと思っています。そうはいってもベテランの方が（だいたい熱心なので・・・）参加していることが多いですね。

だいたいそうなんです。本当に必要な人には届かず、知識の多い人がさらに学んでいく。こうして差が開いていく。そんなシーンをよく見かけます。セミナーにお金をかけられない人は、不動産も買えないのでそれはそれでいいのですが、あと一歩なのに踏み出せない・・・そんな人を対象にセミナーをやりたいと思っています。これはむしろ私の方が適任かもしれませんが・・・笑。

しかし最近私が考えていることは最初から新築ありじゃないかということなんです。この手法をやっている方もいますし、融資も以外といけるような感触を得ています。

そこで、一棟目で土地から新築をを狙う新築不動産投資セミナー。一棟目だから融資はどうなの？どんな土地を探せばいいの？どうやって建築会社を探せばいいの？サラリーマンではない属性の方のアプローチの仕方は？・・・

う～ん、でも私はそれなりに建物の知識がありますが、建物の知識がまったくないとハードル高いですかね～でも、投資に必要な「歪み」があって、かつ夢と希望がある新築・・・楽しそうだ～～～

ようは私が今一番聞きたいセミナーなんですが（笑）このセミナー内容、素人・これからの人・中古で行き詰っている人・サラリーマンじゃない人に響くかな～。

せっかくのわがままいい放題のセミナーですので、多少へんぴなところでも費用を安くして、そのぶん懇親会にお金を回すスタイルでやりたいと勝手に思っています。その他にも何でもいいのでご意見伺えるとうれしいです。