静岡大家の不動産投資で人生を変える！

昨日はじみ～に仲介営業へ回ってきました。正直に言えば決まる気がしません。

静岡では大手の仲介会社が駅前の目立つところで店舗営業をしています。とても目立つので他の不動産屋さんがかすんでしまいます。自然とそちらの営業まわりになるのですが、彼らとて管理物件でさえ決められない状態です。

小さい不動産屋さんも回りますが、管理をやっている会社はやはり自社管理物件だけで手一杯な印象です。マイソクは横のつながりのある不動産屋さんで回っているのですが、見られている感じがしません。

広告料を上げても驚くほどの内見数になることもありません。さらに決まる率に関してもあまり変化がありません。管理を任せてどの程度入居率が改善するか見てみたいのですが、各社の実力に確信がもてないまま日数が過ぎています。

こんなことをしているからあっという間に空室だらけになってしまうのでしょうね。劇的な変化は望めそうもありません。地道に継続的にやっていくしか今のところ策がない状態です。

サラリーマン大家で自主管理されている人はうまくやれているのでしょうか。巷のノウハウ本の内容だけで決まっているとしたらうらやましいです。

タイトルを見ると特効薬について書いているようですが、そんなものはありません。今やれることを精一杯やりましょう。そして決断していきましょう。