静岡大家の不動産投資で人生を変える！

また一人追い出すことになりました。というか、今日追い出しちゃいました。

 

入居したとたんにクレームを出す方だったのでやばいなとは思っていたのですが、やはり滞納が・・・入って次の月から滞納です（笑）

 

だいたいうるさい人ほど滞納します（笑）

 

静岡ではこういうお客さんを「おぞい客」といいます。自主管理をしていると、仲介会社からなめられてしまい、こういったお客様を紹介されてしまいます。

 

（ちょっときつい表現ですが、お金がないだけでなく、約束を守らない、だらしない、そんな人をこういいます。）

 

私たちにとってそれでもお客様を紹介してもらわないと成り立たないので、いかにこの客層を優良顧客に変えるのかというのも大家の腕の見せ所なのかもしれません。

 

しかし、私は腕がないので早々に追い出します。お金を払っていただくからお客様です。払わない人は不法入居ですのでさっさと追い出さなくてはならないのでです。

 

こういう人は往々にして他人に迷惑をかけてしまう人達です。今お住まいの方の住環境を守るというのは大家の大切なお仕事です。ルールを守れない人は入れないというのは原則ですが、そうはいっても最初はわからないことが多いです。ある意味「運試し」みたいなものでしょうか（笑）

 

ともかく、また満室から遠のきました。果てしない戦い頑張ります。