静岡大家の不動産投資で人生を変える！

突然ですが海外不動産について書きたくなったので書いてみます。

 

最近は本当に猫も杓子も海外不動産ですね。まあ、それはいいのですが、日本の不動産の状況すら知らない人が、やれ日本はだめだとかいうのには違和感を感じます。確かに・・・

 

日本の不動産はだめです（笑）

 

少子高齢化・過疎化・都心一点集中・人口減少・・・問題を上げれば切りがありません。絶対に国内不動産の先行きは暗いです。

 

が、全体のことなんて関係ないです。自分の物件だけ埋まっていればいいのですから。要は覚悟なんですよ。どんな僻地にあっても埋めるんだという気迫があれば成功する（と思う・・・笑）。逆に都心の一等地にあっても、やる気がなければ決まらなくなってくるものです（というか、そんな好立地の物件は売りに出ません。出ても買えません・・・笑）

 

海外は基本キャピタル狙いです。キャピタル狙ってみんな大損したんじゃないの？なんで海外不動産だけそんなにイケイケなのと問うてみたい。

 

な～んて。私も海外不動産は実際に見に行くほど真面目に検討していた時もありました。しかし自分のキャパを越えているのでやめたという経緯があります。

 

自分のキャパ。これをしっかり認識している人にはおすすめだと思います。当たれば大きいので。問題ははずれた時です。笑って許せるくらい自分にキャパがあるか。この辺が投資するしないの判断になるポイントかなと思っています。

 

投資は余裕資金で。これは基本中の基本です。海外の不動産も融資を使ってやるわけですから自分のキャパの確認は必須です。ノンリコでも同じです。

 

余裕資金を作るためにはどうするの？日本の不動産でしょ（今日はやや強引ですかね・・・笑）

 

私にはサラリーマンでしょろしょろしている人には向かない投資だと思うんですよね～生活が不安だからサラリーマンしているわけでしょ。海外不動産フルレバレッジは危険じゃないのかなと思うんですがどうなんですか？（笑）

 

ちなみに日本だから安心とかじゃないです。リスクをとることにはかわりがないですから。

 

ちなみにちなみに、私も復活できたら海外やりたいです。夢がありますしね。でも相当な余裕資金がないと手が付けられないな～と思っているという事です。

 

その時のために情報収集は怠りません。いい業者さんを知っている方はご紹介下さい（笑）