静岡大家の不動産投資で人生を変える！

結局のところ、ライフプランが見えてれば不動産の種類や手法なんかも決まってくるわけで、それほど難しい話ではないのです。

一番困るのはライフプランが不動産をドンドン買っていくことになっている人です。これは私にはアドバイスできないですね。一応の理論や原理原則はわかっていますが、全然おすすめしませんし・・・まあ、背中を押す事は可能ですが・・・でもねえ～って感じです。

不動産をドンドン買っていきたいって人が本当に多いです。私くらいのおじさんになってくると将来の処分についても考えなくてはならず買い込む気力はありません。したがってドンドン買えるやり方なんて研究していません。基本的な原理はわかりますが自分で検証したわけでもないし・・・テンションがあがりません。

私はギャンブラーなのでリスクがあるのが楽しいという部分もあります。しかし高すぎるリスクは興ざめです。レバレッジって言っても借金です。変動金利を選択しているし、入居者がずっといてくれるわけでもありません。常にリスクに晒されています。

あ、そうそう彼には不動産はリスクを取りすぎる傾向があるから注意してねともお伝えしておきました。やはり株や投信はリスク管理が難しいし、潜在的にリスクを抱えている事を忘れずにいるべきです。リスクバランスをトータルで考える必要があると思います。

これって自分にもあてはまるわけで、私の場合はサラリーマンをやめるというリスクを冒してリターンを取りにいっているわけです。当然、他でリスクを取りにくくなります。こちらがそう考えなくても銀行が貸してくれないでしょうけどね（笑）

ともかく、なにはなくともライフプランを固める事が不動産投資開始の近道です。頑張って欲しいと思います。