静岡大家の不動産投資で人生を変える！

昨日の続きになります。

 

今回は売りの方。今は、間違いなく売り時です。名だたる投資家も売ってます。

 

で、す、が、沢さん曰く、欲張っても売れない。

 

「やっぱり縁だからね。」

 

やっぱり沢さんは懐が広いです。

 

確かに情報誌などには「さらし」物件といういつまでも載っている物件があります。あれは売る気がないというか、売れればいいな～的な物件ですので、当然売れません。アレにも経費がかかっているので、不動産屋さんは嫌だと思うのですが、まあ、載ってますね。お得意さんか、もしくはその不動産屋さんが持ちブツがないかのどちらかでしょう。まあ、そんなの選ぶ人はいないですね（笑）

 

おっと話がそれました。

 

やっぱり、売りたいのであれば、相場よりちょっと安いとかのメリットが必要だよ、ということなのです。まあ、考えてみれば私のような買い手側は、情報と判断基準を持っていますからね。売り手の事情なんて考慮しません。というか、売買に関しては相手（売り手）の得は自分の損ですからね。当たり前と言えば、当たり前です。

 

売り手にもメリットがあり、買い手にもメリットがあるところでの、微妙なラインが売り成功の秘訣です。これを満たす人が「縁」のある人なんでしょうね。

 

今日の結論としては「不動産は縁」という事なのです。これは私も常日頃から感じている事です。間違いありません。

 

ただ、難しいと思いますよ。できれば高く売りたいでしょうから。なるべく後腐れがないお金を持っている人に売りつけたいという欲がでてしまうものだと思います（笑）