静岡大家の不動産投資で人生を変える！

 

この頃、他の大家さんのブログなどを読んでいない。特にカリスマ大家さんのブログは面白くない。内容が面白くないのではない、

 

「なぜ、この大家さんだけうまくいくのだ」っというちょっと妬みが入っているのです（笑）

 

というのは冗談です。しかしカリスマ大家さんは凄い人だからカリスマなのです。再現性がないので見ていません。そんなことをしている暇がありません。

 

カリスマ大家さんが「満室です」「利回り１５％物件買いました」といっても、全く自分には関係がなく、再現性もゼロです。

 

私はカリスマ大家になることはとっくの昔に諦めています。普通よりちょっと上、せめて普通の大家で結構です。普通でも安定している、これが不動産の魅力でもあると思うからです。

 

そんな私ですが、本だけは読んでいます。まあ、知識に関してはそれほど目新しいものはなく、手法も違うのでほとんど再現性はゼロです。しかしその方の考えがまとまっているのでさらっと読むには読みやすいのです。で、１５００円くらいで何かがつかめれば儲けもんです。

 

 

ブログと同様にメルマガも読んでいません。自分も出していません。メルマガって私の中では直接読者の時間を奪いにいく行為なので、安易には出したくないという思いがあります。

 

不動産投資の知識なんてのは私より詳しい人は多いし、本を読めば一発でわかります。その時々の旬なネタってのもあまりありません。そう考えるとメルマガを出す機会がなくなっていったのです。

 

ですが、マグマグさんから「はよ、出さんかい！出さんのやったらはいかんにするで」と催促はきてしまいました（笑）

 

で、考えたのですが・・・

 

実はお役に立ちそうなネタがないことはないんです。行動していますから日々新たな気づきなんかはあります。しかしこのメルマガのターゲットである初心者にはどうかなってものが多いのです。

 

いろいろ悩みましたが、今回はこの本の紹介です。

 

満室力　小場三代さん

 

ご存知の方も多いと思いますが、九州の大家さんですね。

 

この本、すごく参考になります。静岡は管理会社のレベルが低いという話を聞きます。確かにそう感じることもあります。しかし管理会社を育てるのはもしかしたら大家さんの仕事なのかもしれません。管理会社のレベルを嘆く前に自らのレベルを上げることが先決かもしれません。

 

そもそも管理会社の仕事をよくわかっていないところがあります。何を求めて、それに見合った対価はどのくらいなのか、しっかり学ぶことができる良書だと思います。

 

私もいづれは管理をお願いするつもりでいます。相手を知らなくてはお話になりません。これから買う人でも管理会社の存在は無視できないと思いますので、一読しておくといいと思います。

 

部数が少ないとはいえ、有益な情報しか発信しない主義は貫きます。この情報（ちょっと遅かったですが・・・）が誰かの役に立つことを期待します。