静岡大家の不動産投資で人生を変える！

ひょんなことから参加することが決まった千葉大家の会。ラットレーサーさんとの再会を喜びセミナーに参加させていただきました。

 

前半は千葉大家の会の会長の税理士先生のお話が聞けました。太陽光発電の税金・保険・収入などのお話が聞けました。

 

ちょっと備忘録

不動産所得への風当たりは強い。今後も強化されるのではないか。

 

地震保険は5年更新、平成26年7月1日より15.5％の値上げ、保険始期を間違えなければ掛け替えも要検討

 

不動産で交際費の扱いはしっかりしておく。稼ぐのは不動産、大家さんの過剰な交際費は認められない。

 

相続税が来年1月1日に変わる

 

JB（ジョホールバル）大家さんとのスカイプ

 

実際に移住されている大家さんのお話が聞けてよかったです。

 

冒頭少しご挨拶させていただきましたが、千葉大家の会参加者の皆様おめでとうございます。というのは、大家の会というのは本当にありがたいものだと思うのです。前回も書きましたが、大家は孤独です。しかし相談できる仲間がいるっていうのは本当に心強いですよ。逆に主宰者の方には御愁傷様（笑）人数が増えれば増えるほど、大変になると思います。ぜひ頑張っていただきたいと思います。

 

話は次のシーンへ移ります。

 

千葉大家の会セミナーの後で近くの居酒屋さんに移動しました。ちょろちょろ話していると、静岡に住んでいた、静岡によく来ていた、嫁さんが静岡だよ、なんて、ご縁がどんどん拡がって面白かったです。

 

お酒止めていたんですが、すっかり忘れて

 

かんぱ～い。

 

やっぱり仲間と飲む酒は格別ですね。

 

キックオフということで、自己紹介から始まりました。自己紹介を終えた段階で、私が一番規模が小さいんじゃない？なんて感じで、皆さんがっつりやってましたね。恐縮してしまいました。

 

しかし千葉大家の会の皆様は心が広い（笑）わざわざ静岡から来たということで暖かく迎えていただきました。

 

歓談の中で、私のブログを読んで下さる読者の方に会いました。本当にしっかり読んでいて下さってビックリです。

 

私と同年代で、やはりサラリーマン生活に悩んでいたそうです。４０代悩み多き年頃です（笑）しかし私のブログを読んでリタイアを思いとどまり、サラリーマンとして頑張っているとのことでした。

 

この話を聞いて涙が出るほどうれしかったです。私は心の底から「不動産でリタイア」に反対します。いろいろな大家さんがいますが、私自身はセルフリフォームとかしないし、できるだけ何もしたくありません。また何もしなくていいからサラリーマンの副業にいいと思っているのです。リタイアしてもひまになってしまうことは容易に想像がつきます。

 

不動産って面白い、大家って面白い、これは間違いないのですが、サラリーマンの安定収入と比べられる類いのものではありません。

 

「もっと大家の仕事をしていきたい」そんな気持も分かります。サラリーマンの仕事は自分一人の決断で何かができるということが、ほぼありません。自由になる不動産大家の仕事をしたいと思うのはある意味当たり前かもしれません。

 

しかし大家の仕事が大忙しって状況は・・・それはそれで負け組大家ですよ（笑）不動産は「何もすることがない」というのがベストな状態です。やることがないというのが正常なんです。絶対飽きます。間違いありません。そして後悔する。

 

自分のライフスタイルでサラリーマンが必要ないと判断できているなら応援します。もしくは耐えられないほどの苦痛を受けているのなら（私流に言えば、いまを犠牲にしすぎていると思うのなら）さっさと辞める事をおすすめします。ただ会社を辞めるための不動産投資（経営）というのはもったいないです。

 

私のブログをみて、冷めた部分もあるようでした。まさにブロガー冥利に尽きます。私が発信したメッセージが誰かに伝わった瞬間をリアルに見れたからです。本当にうれしかった。

 

大家さんのイベントにでなければラットさんとの出会いはなかった。ラットさんとの出会いがなければ千葉大家の会との出会いはなかった。千葉大家さんとの出会いがなかったら読者との出会いがなかった。そして私がブログを書いていなかったらこんなに幸せな気分になれることはなかった。すべて行動の賜物です。行動がなければ何も変わらない。行動こそがすべてだと思います。