静岡大家の不動産投資で人生を変える！

ちょっと煮詰まったので、息抜きに共用部の清掃しました。

あ～さっぱりしたってのは嘘で、ただただ汗だくで気持悪いです。

麦わら帽子の大家さんは毎日やってんだよね。すごいです。

私は基本的に不動産のお仕事があまり好きではありません。お掃除もリフォームも、客付け営業も、できれば何もやりたくないです（笑）不動産で面白いのは物件を探している時と融資に奔走しているときだけですね。

サラリーマン大家さん　あなたの方向性は大丈夫？

私、本当はこんなことはやらないつもりでした。サラリーマンの副業としての不動産投資だったからです。もしサラリーマンだったら土日にやらなくてはならないわけで・・・ちょっと嫌ですね。

ということは、もっと儲かる物件（面倒なことは外注できるほどの利益をだせる物件）か、手間のかからない物件を買わなくてはならなかったってことです。が、1棟目でそんないい物件にあたることはまれだと思うんです。

だからいま思えば、もう少し小さい金額の物件をいくつか買っていく戦略が良かったのかもしれません。でも、やっちまったことは仕方ないわけです。その当時の考えはぶれていないので納得はしているのですが、いまの経験をもって昔に戻ったらどうするか・・・ちょっと悩みますね。

不動産は最初の１棟が与える影響が大きいので、やはり自分の方向性をしっかり考えておくべきです。サラリーマンの副業として考えるのなら築古はやめておいたほうがいいですし、入居付けに困るような物件もパスですよね。

私の読者対象はこれからの人です。私の経験を脚色せずに伝えることによって自分で考えてもらったらいいかなと思っています。最近のブログをみていると、みなさん玄人の人が多いので、これからの人には難易度が高いような気がします。カリスマ大家さんも、サラッとすごいこと書いていますが、かなり難易度が高い場合が多いです。素人さんがそういったカリスマさんに目がいくのは仕方ないのですが、ご自分の方向性をしっかり持っておき、惑わされないようにすることは大切なことだと感じるわけです。