静岡大家の不動産投資で人生を変える！

私の物件に入居していただいたお客様が、

 

生活している雰囲気がありません。

 

入居はもう半年も前のことです。

 

家賃は毎月しっかり支払われています。

 

しかし、どうみても生活感がない・・・。

 

 

 

死んでる？？？

 

 

 

大家なら一度や二度味わったことがあるはず。

 

え、私だけ（笑）

 

私の所有物件は、

 

女性の一人暮らしとご年配の方が多いです。

 

連絡が取れない、家賃が入金されないとなると

 

 

『死』

 

 

この一文字が浮かんでしまいます。

 

終の住処として選んでいただけるのは

 

ありがたいことですが、

 

自殺や孤独死はなんとしても避けたい。

 

もちろん自分の物件への影響もありますが、

 

なにより悲しすぎます。

 

そんな悲しみの現場には立ち会いたくない。

 

これが本音です。

 

自主管理の場合、

 

その現場に一番に踏み込まないといけない

 

可能性が高いわけです。

 

これが私が恐れる自主管理の恐怖です。

 

 

年配の一人暮らしもありますし、

 

女性の一人暮らしは離婚経験者です。

 

心配は心配です。

 

 

で、今回の件は離婚された女性の方。

 

富士山が見えるお部屋がいいと気に入って

 

借りていただきました。

 

冒頭に生活感がないと書きましたが、

 

気づいたのは郵便箱の折り込みチラシが

 

満杯になっていたからです。

 

勝手に片付けるわけにもいかず、

 

お部屋に・・・すると・・・

 

お部屋のドアポストにもオリコミが。

 

 

 

おお～やべ～ど～しよ～。

 

 

 

とりあえず、におってみましたが、

 

よくわからない。

 

怖いのでとりあえず帰宅（笑）

 

参考になる資料をあさる・・・

 

覚悟を決めて本人と職場に電話を

 

かけてみようとしましたが、

 

その前に入居を決めてくれた仲介会社に連絡。

 

管理はまかせていないものの、

 

対応していただけるということになりました。

 

 

その担当者は、

 

「家賃が入ってるならいいじゃないですか～」

 

なんて明るく話されるので、

 

心が折れそうになりました（笑）

 

で、本人に連絡。通じたようです。ホッ

 

なんと、まだ入居されていないようです。

 

これはちょっと前の話ですが、

 

現在も入居されていません。

 

 

なんか怖いです・・・。

 

 

アパート管理してるといろいろあります。

 

でも『死』については考えたくないですね。

 

 

 

少し前にアパートに残された

 

子供の白骨死体が発見されました。

 

父親の虐待の末に放置され７年ほど

 

放置されたのです。

 

痛ましい事件で涙が止まりませんでした。

 

私たち大家は、

 

このような事件に関わってしまうリスクが

 

常にあるのだということを理解しておく

 

必要があります。

 

 

家賃は払われ続けていたわけで、

 

大家としては全く問題のないところです。

 

むしろ大歓迎なシチュエーションです。

 

かといって、

 

こうしたらいいというアドバイス的な

 

お話はできないのですが、

 

そんなリスクもあることをお伝えします。