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楽するためなら何でもします（笑）
2015/07/29

不動産投資コーチの静岡大家です。   ちょっと前に楽に決まる立地について書きました。立地については長いスパンで好不調がありますが、おおよそ投資をしている間がよければいいので、過去の履歴と今後10年の見込みをみて買えばいい […]

見直し済んだ？
2015/07/27

不動産投資コーチの静岡大家です。   ７月の始めに下半期突入ということを記事にしましたが、肝心なことを言い忘れたような気がします。というか、自分にも向けての投稿です。   毎年、年初めに計画は大事だよって記事を書いていま […]

リスクを冒せ！
2015/07/24

不動産投資コーチの静岡大家です。   セミナーを受けていてハッとしたことがありました。   リスクの取り方についてです。簡単に言うと、普通はリスクに見あったリターンがあるものだけども、それは意味がなく、ローリスク・ローリ […]

楽に決まる立地　不動産投資は楽をしなくてはいけない。
2015/07/22

不動産投資コーチの静岡大家です。 僕の不動産投資は趣味です。趣味だから本気ということもありますし、趣味だからだれてるって部分もあります（笑）まあ、必死こいてやるものではないとは思っています。 というわけで、僕のブログには […]

不動産のその先に
2015/07/20

不動産投資コーチの静岡大家です。 リタイアしてわかったことは、 金を稼ぐのは大変だということです。 金（キャッシュ）を稼ぐには ビジネスをしなくてはなりません。 ビジネス＝人に喜ばれる 喜んでもらって対価を得るわけです。 […]

不動産投資に利益はない！？
2015/07/18

不動産投資コーチの静岡大家です。   僕がなぜ不動産投資をすすめているのか   それは金（キャッシュ）を掴んでもらうため。 そのお金で僕と一緒に遊ぶ仲間を増やすためです。     金（キャッシュ）を掴むために 僕は不動産 […]

自分ビジネスをもつ
2015/07/17

不動産投資コーチの静岡大家です。   リタイアして世間の厳しさを知りました。 ４０越えたおっさんに再就職先はありません。 自分でビジネスするしかありません。     僕はバイクが大好きなのですが、 危ないので人には絶対に […]

孫子の兵法を不動産投資に活かす　個人投資家の優位点を最大限に生かす
2015/07/15

孫子の兵法は、過去何度も読んでいますし、大好きな本の一つです。   何度も読んでいるということは、難しい、忘れてしまう、新しい気づきがある、読み返したい、などということです。もちろん原文などは読めないので訳されたものを読 […]

追加特典ってほどでもないけどね
2015/07/13

不動産投資コーチの静岡大家です。   平成27年6月20日（土）に開催した   静岡大家プレゼンツ！ サラリーマン大家レジェンド沢孝史から学ぶ 不動産投資で成功を掴みとるためのセミナー   の音声を販売開始しましたが、 […]

僕に寄せされる質問で多いのは・・・どこでもいいんですよ、人がいれば。
2015/07/08

不動産投資コーチの静岡大家です。   僕に寄せられる質問で多いのが、地元がやっぱりいいのでしょうかというものです。 　 　 よくないに決まってます（笑） 　 　 その人のゴール設定によっては地元だけでは完結できない場合も […]

ゴールとコンフォートゾーン　時間をかけるべきところ
2015/07/01

不動産投資コーチの静岡大家です。   僕に相談してくれる人には、ほぼ例外無くその方のゴールを聞いています。ゴールというのは、不動産投資を使ってどうなりたいのかということです。   ほとんどの方が答えられません。答えたとし […]

なぜ売り主と買い主が同居できるのか？　やっぱり不動産はいつでも売り時買い時
2015/06/29

不動産投資コーチの静岡大家です。   ちょっと異様でした。   売り主さんと買い主さんが一同に会しているのです。   普通に考えると、売り主と買い主は利益相反であり、 WIN-WINの関係は成り立ちにくいと考えられます。 […]

物件探しに必要であり重要なこと　カモがネギ背負って歩いてるようなものです。
2015/06/26

不動産投資コーチの静岡大家です。   先日、友人の大家さんと話しました。買いたい病の人が増えてるよねって。で、実際に、大家の会に来て、その場で物件を紹介されて購入したいということを言っていた子がいるらしいです。   僕に […]

１０年の感謝
2015/06/23

映画デートの後、あまりに気分がいいので日本平までドライブ。で、このまま帰りたくない気分だったので日本平ホテルにてランチ。   友人は僕たちの結婚式を動画撮影してくれた。あれから１０年。そう、今年はスイートテンなのだ（笑） […]

この友人を誇りに思う
2015/06/23

http://umimachi.gaga.ne.jp/   本日は妻と平日映画デート。   実に4年ぶりの映画デート。前回映画を見たのは妻が１人目の妊娠中の時。英国王のスピーチだった。まあ、それはいいとして・・・今回は「 […]

十戒　本当に必要なことは少ない
2015/06/22

  不動産投資コーチの静岡大家です。 僕にとっての不動産投資バイブルは、沢孝史の「お宝不動産で金持ちになる！」です。バイブルは、道に迷ったりした時に、その都度読み返すものだろうと思います。 が、最近は迷いもない […]

燃え尽きました。
2015/06/21

不動産投資コーチの静岡大家です。   ２０日に沢さんスペシャルセミナーが大成功に終わり燃え尽きております。やっぱりセミナーは主催するものではなく、参加するものだということがわかりました（笑）   セミナー開催のノウハウが […]

リスクがどこに潜んでいるのかを考える　安物買いの銭失いにならないように
2015/06/19

不動産投資コーチの静岡大家です。   本日、ヤフオクで購入した車が走行中にけたたましい音をたて、一気にオーバーヒート状態となりました。なんとか、駐車場まで辿り着けましたが、ほぼご臨終です（笑）   いままでは車を必要とし […]

セミナーに関して緊急かつ重要なお知らせ
2015/06/17

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緊急かつ重要なお知らせ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━       不動産投資コーチの静岡大家です。   緊急かつ特別 […]

不動産投資に一番大切なもの　出たとこ勝負ってことではないです。
2015/06/15

不動産投資コーチの静岡大家です。 唐突ですが、不動産投資に一番大切なことはなんでしょうか？ 利回り？ 手残り？ レバレッジ？ 安全性・健全性？ みんな大切ですが、最終的に一番大切なものは・・・運です。 考えてみて下さい。 […]