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リスクを避ける「縁」の力
2014/04/24

千葉大家の会は、千葉で物件をお持ちの方、購入希望がある方という、なんらかの千葉に「縁」がある方が対象です。そういう私も千葉は第二の故郷で千葉に物件を探しているという「縁」があります。   千葉大家の会　http://ch […]

特別メンバーにしていただきました。
2014/04/23

ラットレーサーさんのはからいによって千葉大家の会の特別メンバーにしていただきました。静岡泡会のメンバーとして、静岡代表として、その名に恥じない言動を心がけます（笑）   なぜ、このような事になったかという経緯ですが、数年 […]

誰でもできるの？不動産投資
2014/04/22

  昨今の不動産投資関連本などを見ていると「誰でもできる」っていうのが売りになっていたりしますが、誰でもはできません。   お金を貯められない人には向きません。   不動産投資は長期の投資になりますので、長期的な視点で物 […]

多方面から自分を分析する
2014/04/21

  一昨日、このブログを誰に向かって書いているのかを書きました。ちょっといいそびれた部分がありますので追加したいと思います。   イケイケドンドンの方がいるということを書きました。怯えてばかりいても何も始まりません。チャ […]

お金について考える。
2014/04/20

 お金ってなんだろう。    生きていくのに必要。生活するのに必要。あると安心する。     お金の価値ってなんだろう。   お金ってなんのために存在するの。     私はお金が欲しくて不動産投資を始めました。お金持ちに […]

誰に向かって書いているのか？
2014/04/19

私はテンションを落とす記事を書いていたりしますが、不動産投資をやめて欲しい訳ではありません。むしろ逆です。激しくおすすめしています。   ではなぜ、テンションが落ちる記事を書くのでしょうか？   まずはブランディング。い […]

嗚呼、勘違い・・・
2014/04/18

パレートの法則ってご存知ですか？８：２の法則といえばわかるでしょうか。本来の意味とは違うようですが、一般に全体の数値の大部分（８割）は、全体を構成するうちの一部（２割）の要素が生み出しているという事らしいです。   会社 […]

前略、売り戦略談義より
2014/04/17

  先日のお茶会の売り談義をしている時にこのネタは伝えるべきだと感じました。売りを経験していない私が書くのもなんですが・・・笑。   私は長期ホールドを選択しました。というか、買った時に無理して買っています。だから売りで […]

空室大家さん必見！
2014/04/16

私は不動産購入当初から広告料は２ヶ月です。静岡では「ちょっとは目立つ」くらいです。北海道あたりでは、２、３ヶ月は当たり前の地域もある、仲介さんが公然と要求してくる、といったところがあるようです。静岡の仲介さんは、まだスレ […]

いまさら感はありますが・・・
2014/04/15

昨日の公務員の給料アップの件ですが、問題の本質は他にもあります。なぜ、記事にしたかと言いますと、報道があまりに小さくひっそりとしていたので・・・。以前にお伝えした、「子育て世帯臨時特別給付金」と同様に、大事な事の報道が小 […]

公務員はいいな～という負け犬の遠吠え
2014/04/14

私には公務員の友人がいます。というか、もともと友達が少ないので、ダントツに公務員比率が高いです。みな地元志向というか安定志向というか・・・まあ、健全です。   ですから、彼らが一生懸命仕事をしていることは知っています。 […]

理由はわからないけど・・・
2014/04/13

今日は日曜日なので軽めの話題で・・・笑。   自宅物件の店舗が決まりそうです。先日、かっこいい店舗募集の看板を買ったばかりで、看板が届いた日に申し込みが入りました（笑）   住宅の方も、絶対決めると決め、駐車場を借りる契 […]

不動産の頭金を副業つくるという嘘。
2014/04/12

今日は土曜日なので軽めの話題で・・・笑。私が本業としているのは育児です。とはいえ、それでは喰えないのでアフィリエイトや物販を少しずつやっています。   アフィリエイトをやりたいというよりも、なんでもいいのでインターネット […]

不動産は縁
2014/04/11

昨日の続きになります。   今回は売りの方。今は、間違いなく売り時です。名だたる投資家も売ってます。   で、す、が、沢さん曰く、欲張っても売れない。   「やっぱり縁だからね。」   やっぱり沢さんは懐が広いです。   […]

妥協は必要。
2014/04/10

一昨日は先輩大家さんと沢さんとお茶していました。その先輩大家さんが手持ちの物件を売る。そして新たに物件を買う。ということで沢さんにアドバイスを受けていたのです。そこにお邪魔していました。   学びが多いので、とりあえずお […]

不安な大家業
2014/04/09

  先日より入居者様と連絡が取れないでいる・・・   郵便ポストが溜まっているので整理して欲しい旨を手紙にして玄関ドアに挟んでおいたのだが、1週間してもそのまま・・・電話も通じない。連帯保証人はなく、緊急連絡先に指定され […]

子供達に残してあげたいもの
2014/04/08

  私は子供達に土地や建物や現金などを残してあげたいとは微塵も思っていません。確かにお金がある方が余裕が持てて、結果的にうまくいく事が多いです。しかし親である私がこんな人間ですから、自分の人生を生きる事で精一杯です。   […]

２０５０年の衝撃
2014/04/07

２０５０年、今から３６年後、ちょうど私が死ぬ年齢（８０歳）です（笑）   昔は自分のライフプランニングで７０歳を死期と設定していましたが、１０年延ばしました。もちろん子供のためです。   ちょうど死ぬ時ではありますが、今 […]

効率は、ほっておくとレベルが下がる。
2014/04/06

静岡では静岡祭りというのがあって、この週末は家族連れを多く見かけます。 私はこの静岡祭りってのに行った事がないのですが、毎年、芸能人が来たりして盛り上がっているようです。   それはさておき、週末はお父さんが子守りをして […]

自分がわかるようになるために、あなたがしなければならないこと。
2014/04/05

ここのところ自分なりの考えをまとめるためにメルマガを書いています。で、ほぼ自分が考えている事は出し尽くしました。   燃え尽きてます（笑）   あらためて思ったのは自分は臆病者だということです。不動産の取得基準がリスクを […]