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ゲームとしては最高級に面白い
2014/02/28

ううぉ、もう今月も終わり・・・早すぎる。。。   目標達成できてない・・・詰め込みすぎなのか？いや、時間使い方が下手なんですね。これはちとまずい。立て直さねば・・・。   先日の物件の話のことです。静岡は狭い街なのでちょ […]

友人の先輩大家さんから忠告がありました。
2014/02/27

先日の入居者追い出しの件です。彼は築古上手なので（笑）その辺の入居者さんにも強いのです。 彼曰く、そういう客とうまく折り合いをつけていくのが本当に上手な大家ではないかということでした。 ごもっともです。私も見込みがあれば […]

さっさと淘汰されてしまえ！
2014/02/26

昨日のつづきになります・・・早く仲介（管理）会社も淘汰されるといいですね。   でもちょっと考えました。   勝者がいるためには敗者が必要なわけで、負け組の仲介（管理）会社も必要ということになります。   私が勝つために […]

追い出しました。
2014/02/25

また一人追い出すことになりました。というか、今日追い出しちゃいました。   入居したとたんにクレームを出す方だったのでやばいなとは思っていたのですが、やはり滞納が・・・入って次の月から滞納です（笑）   だいたいうるさい […]

不動産屋さんはすぐに○○を切りたがる。
2014/02/24

収益不動産を見ている私に横からこうつぶやく。   「もしうまくいかなくなったら切って売れば売れますから・・・」   うまくいかないことなど想定してませんから～ざんね～ん（笑）   だいたいそんなにうまく売れるなら自分たち […]

自分にだけは嘘をつけない。仲間にだけは嘘をついてはならない。
2014/02/23

先日の仲間募集の記事にコメントをいただいて思ったことです。   私は散々、自己チューだ、わがままだ、団体行動ができない奴だと言われて成長してきました。そのことに悩んだ時期もあります。親にいわれ、先生にいわれ、塾の先生にの […]

金曜日の不動産チラシは目を通していますか？
2014/02/22

大体地方新聞の金曜日には不動産チラシが入ります。多くは個人住宅用の土地や建て売り住宅がメインですが、時に収益物件がでます。多くは昔からのド～にもならない奴ですが、たまに知らないネタがあったりします。   私のように地元不 […]

嘘が多い世の中で
2014/02/21

今日は独り言です。   もうなんでもありの世界。臨床実験のデータを改ざんして薬販売・・・   もうなんでもありの世界。安全検査の結果を改ざんして旅客鉄道運営・・・   食品には限りなくブラックな添加剤が容赦なく入り、   […]

コンサルタントは素敵な職業！？ コンサルタントは素敵な職業！？ コンサルタントは素敵な職業！？
2014/02/20

今日もコンサルタント続きで・・・笑。 コンサルタントって素敵な職業なのでしょうか？私にはわかりません。   不動産コンサルタントになる資格があるのならば受かる自信はあります。モチベーション高いですし、頑張って勉強すればな […]

楽しみ尽くして死ぬ
2014/02/19

ちょっと昨日の話の続きになりますが・・・   ぶっちゃけた話、不動産だけで豊かになれると思っていません。もちろん不可能ではないです。成功者もいっぱい知っています。が、私はそれだけではつまんないと思っています。   世の中 […]

寂しがり屋のうさぎさん
2014/02/18

私は１０００万プログラム（懐かしい～）という川島さんという方の商材をもとにブログを開始しました。だからまったく商売は考えていないわけではなかったです。多かれ少なかれブログをやっていたり、情報発信をしている人はそんなささい […]

負け組の思考
2014/02/17

とあるところで最近のコンサルタントについてのお話しがありましたので、今日は私の思いを・・・   まず気になったのはコンサルタントの実力について、そこでは多くの不動産を持っている人を実力者としているようでしたが、それはちょ […]

レバレッジを効かせていいもの
2014/02/16

明日から発電開始。ちょっと落ち着かない静岡大家です（笑）   昨日までの天候とはうってかわって今日は非常に気持ちのいい１日でした。これだけの悪天候の中でも静岡だけは雪がまったく見れませんでした。娘が「雪やコンコン～」と歌 […]

健康について積極的に何かしてますか？
2014/02/15

  いま、私の関心事は「健康」についてです。もちろん健康であっても事故に遭うかもしれないし、健康に見える人がある日ポックリなんてこともないわけではありません。   しかし幼子２人を残してまだ死にたくないという思いが非常に […]

悪魔の１日
2014/02/14

子供の頃の嫌な思い出がぶり返す日。こんな日は日本に必要ない！   真田孔明   私が今までに出会った中で間違いなくS級のド変態。 しかし成功する人はみなド変態です。   成功する人は粘着質だ。 成功する人は周りを巻き込む […]

大学の後輩が亡くなりました。
2014/02/13

私の人生観は大学時代の友人の死によりガラッと変わった事はすでに何回か書いています。   人の一生って儚く脆い。   フェイスブックを通じて昔の友人につながれる事が増えました。昨年は約二十年ぶりの大学の同窓会を開催し楽しい […]

サラリーマンは不自由である。
2014/02/12

これは時間的なことや、人間関係的なことや、経済的なことなど、いろいろな側面について思うことですし、多くの方が思っていることではないでしょうか？   私が一番不自由だと思うことは、経済的なことに関連していますが、税金をコン […]

サラリーマン、せめてこのくらいは・・・
2014/02/11

建国記念の日と建国記念日ってなにか違うのでしょうか？   安倍首相に強要されるまでもなく建国記念日は大切だと思います。しかし愛国心というのは自然と醸成されるものであり押し売りはやめて欲しいとも思います。   今日の本文 […]

可処分時間の使い方
2014/02/10

１日は誰にとっても２４時間。そのうちの１０時間はサラリーマンとして使用されます。睡眠に８時間。家の事に２時間。ということは残り４時間です。   しかもこれは非常にうまくいっての場合でしょう。多くの場合、もっとサラリーマン […]

消去法ではなく最善の方法
2014/02/09

私は不動産を激しくおすすめしていますが、不動産がベストだとは思っていないのです。実は・・・   実は最強だと考えているのはビジネスです。特にネットビジネス。   ですが、ネットビジネスとか大変ですよ。特に私のようなおじさ […]