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成功するために必要なたったひとつのこと。
2013/12/11

ぶっちゃけますと・・・不動産なんて昔からある方法だし、別に新しいノウハウなんてそんなにないです。日々のつまらない情報収集を忍耐強くやれる人や、いつ買えるかもわからない中で知識武装に励む継続性を持った人だけが成功する世界だ […]

このブログの今後の方向性
2013/12/10

当たり前の話なんですが、不動産賃貸業として一からやっていくのは大変な事です。 私の尊敬する投資家兼事業家の石渡さんなんかはある意味特別な人です。彼はこの低金利に目を付け果敢に攻めた結果、不動産賃貸業であそこまで大きくなれ […]

申し訳ない・・・嘘をついておりました。
2013/12/09

今このブログのタイトルは、『静岡大家の不動産投資でリタイアした男の結論！サラリーマンは「まだ」辞めてはいけない』というものですが、サラリーマンを辞めてみての率直な感想です。後悔しているのかといえば、そうではないのですが、 […]

特定秘密保護法案可決に思う
2013/12/08

今日も不動産ネタではありません。政治のネタはタブーもあるかと思いますが、あくまで個人的な思いです。 特定秘密保護法案可決しましたね。大家にはあまり関係のない話ですが、国民にとっては大きな問題です。 まあ、勝たせすぎたとい […]

ベビーマッサージが楽しすぎるのでおすすめ
2013/12/07

今日の話は不動産ネタなし。該当者僅少のネタです。 ベビーマッサージって知ってます？ ベビーマッサージの基本は、母と子、父と子の肌の触れ合い。大好きなお母さんやお父さんにやさしくなでさすられることで、赤ちゃんは安らぎを得る […]

趣味なので、趣味だから、
2013/12/06

１２月に入り今年の反省と来年に向けての計画を考える事が多くなっています。   今年の総括としてはビジネス面ではいいところがありませんでした。というか、何もできていません・・・来年は必死にやって何かしらの成果を出したいです […]

最近の私の関心事
2013/12/05

最近の私の関心事は不動産！！！ではありません。お金・・・家族・・・女・・・笑 全部はずれです。 私の関心事は「健康」と「老化」です。 もうすぐ娘が３歳になります。一生分の恩返しをめいいっぱいいただいていますので、最低でも […]

はずれ物件を買わない方法
2013/12/04

  先日も静岡で土地利用に関するマスタープランが報道されていましたが、やはり基本はコンパクトシティーです。これから不動産投資をはじめる人は、そんなことを考えながらやったほうがいいですよ。   で、今日の話題はコンパクトシ […]

問題を早く解決する方法
2013/12/03

私はいろいろなことがあって会社を辞めましたが、その一つに妻のことがありました。妻は慣れない土地で一人で育児をすることに悩み体調を崩してしまいました。   それが引越をしたことにより劇的によくなりました。もちろん私が育児に […]

比べることに意味がないのに時間を割く無駄を考える。
2013/12/02

不動産の世界にはマイホームは賃貸か取得かの論議がいつもあります。まったく不毛な議論です。今回も消費税増税に絡めて特集を組む雑誌を見かけましたが、これを買って本気で検討する人がいるのか不思議に思います。   私はロバート・ […]

最も重要な月をスタートさせるにあたり気をつけること
2013/12/01

早いものでもう今年も残すところひと月ですね。なにかと忙しいですが健康に注意して今年も乗り切りましょう。   今回入居してくれたお客様がもう一部屋欲しいということで申し込みをいただいています。   しかしセーフティーの申請 […]

銀行融資・・・これは困った。
2013/11/30

借り入れしている物件の金利ですが1.1％に近いところです。この金利には一応の満足をしています。私の投資規模などを考えれば出来杉君です（笑）銀行も貸し付けをしなくては仕事になりません。ですからメリットはあるはずです。私が無 […]

融資をお願いする銀行でやってはいけないこと。
2013/11/29

銀行は晴れの日に傘を売り雨の日に取り上げるといいますが、その例えはあたっていますね。というか、これだけ言い古されていますからわかっていることですが・・・   正直にいうとちょっとなめてました。   不動産を維持管理するに […]

サイトは資産であり不動産と似ているという幻想
2013/11/28

  以前、タイトルのような事を書いたような気がします。この記事を探したのですが見当たりません。ですので、この言葉を訂正したいと思います。 私が会社を辞めて取り組んでいるインターネットの世界ですが、超膨大な無限ワ […]

ややテンションが落ちている時の対処法
2013/11/27

  最近は読みたい本もなく、（いい本がないという訳ではありません。読む気力がないだけです。自分の置かれている状況を冷静に考えれば、不動産で新しい何かをやれる気がしません）昔の本を読み返していたりします。   とはいえ、不 […]

人生のアナザーストーリーを持っていますか？
2013/11/26

約２年リタイア生活をしてみてわかりました。一人で稼ぎ続けるのは大変だし、その能力が今は低いという事です。安定して稼ぐには本物の力が必要です（当たり前ですが・・・）   私の場合、人に合わせるのが苦手です。かといって、一人 […]

２０年後の地図を持っていますか？
2013/11/25

これは自分への問いでもあります。サラリーマン時代は定年まで働き、その期間である程度のファイナンシャルフリーの状態を築くつもりでいました。   ６０歳で残り余生が約２０年。子供達に財産を残すつもりはありません。自分も必要以 […]

私が図書館をやめた理由
2013/11/24

私のようなノマドワーカー（格好よく言ってみました・・・笑）は、カフェと並んで図書館を利用することも多いかと思います（あれ、多くない？？？）。夏は涼しく冬は暖かい、そして静かな環境でしかも関係資料は整っています。   しか […]

私がスタバをやめた理由
2013/11/23

私のようなノマドワーカー（格好よく言ってみました・・・笑）は、カフェが仕事場になる場合が多いです。特にスターバックスはwifiが無料ですし、なんとなく格好が良くてノマドワーカーを引き寄せます。   しかし私はスターバック […]

「置かれた場所で咲きなさい」アゲイン
2013/11/22

今日は「いい夫婦」の日ですね。妻に感謝のメールをしました。あなたもどうですか。   では、今日の話題です。 渡辺和子さんの「置かれた場所で咲きなさい」という本を以前ご紹介しました。その際に私は、違和感を感じて読んだと書き […]