ブログ

年齢がいくと健康の話題が気になる訳
2013/11/21

ふと考えることがあります・・・   なぜ自分にこんな小さな子供がいるのか(笑)   私のまわりにはすでに子育てを終えそうな人もいます。年下を含めて・・・なのに私にはこんなヒヨヒヨな子供がいることが不思議です。よく、大学を […]

朝の習慣を変えることが劇的に人生を変える
2013/11/20

  私の現在の一日を紹介します。    5時:起床 気功体操・読書  7時:子供達が起床・妻が食事を用意している間子守り・家事手伝い 10時:子供達がお出かけ 14時:子供達が帰宅 17時:妻が夕食の準備中子守り・食事・ […]

権利行使するということ
2013/11/19

結論のない文章です。息抜がてらドーゾ(笑)   私はブラック企業に勤めていたことがないのでわかりませんが、これからますますブラック企業という問題がでてくるか、職がなくなるかという問題が多くなると思っています。   ブラッ […]

これからリタイアする方への助言
2013/11/18

私のようなリタイアの仕方をする人はいないと思いますが、会社から「出社無用」という宣告される方はでてくるかもしれません。   その時のために「副業」を「今」始めて下さい。不動産投資は投資という名の事業ですから、副業と考えて […]

ゼロサムゲームに勝つ方法
2013/11/17

世の中がゼロサムゲームになりつつあると感じています。一億総中流は昔の話です。国の制度がそちらに舵を切っています。そのことを感じています。 大家の友人とよく話をします。「僕たちだけは、あちら側に行かないようにがんばろうね」 […]

入居決定の理由
2013/11/16

先日の入居決定の報告を受けて、部屋の最終確認とカギの受け渡しに行ってきました。 今回の入居決定の経緯を聞きたいところでした。そうそうにカギの引き渡しを済ませ、肝心なお話へと移ります。 静岡在住のビジネスパートーナーが私の […]

二転三転・・・タフな交渉と最新融資情報
2013/11/15

先日より外壁塗装を含む大規模修繕と太陽光発電の融資で動いていることはこのブログでもお話しさせていただいています。   当初は空室も多かったためセーフティー補助金を使ってのコミコミプラン(笑)で考えていたのですが、なんやか […]

入居が決まった・・・が微妙・・・な理由
2013/11/14

入居が決まった!ばんざ~いって言えればいいのですが、なんだが微妙です。   なぜならば・・・何もしていないからです。確かに入居のお願い等はプッシュしていましたが、部屋等は格別に何もしていないのです。まあ、小難しく考えず素 […]

空室問題の次の一手
2013/11/13

 自主管理を続けている物件で、塗装や修繕を計画していて打ち合わせが忙しいです。   空室問題が解決していません。私はコミュニケーションが得意ではありませんが、仲介会社さんとはそこそこの関係は築けていると思っています。   […]

脱サラ起業なんてバカがやること
2013/11/12

このご時世にわざわざ脱サラするバカがいるのでまいります。私もその一人ですが・・・笑 しかし脱サラせずに起業できるとしたらどうでしょうか。今日はそんな夢のようなお話です。先日ご紹介したクリス・ギレボーさんの新刊「1万円起業 […]

自分のポジションを把握しておく必要性について
2013/11/11

サラリーマンは悪くない副業です。こんなことを言えるのは、私がぬるい会社にいたからかもしれません。   私が会社にいて一番驚いたのは、出世を断る人が多いということでした。係長の方が課長になるより給料がいいし気楽だという理由 […]

プライオリティーを意識していますか?
2013/11/10

皆さんお金持ってるんですね。 私の周りはお金を持っている人が多いです。皆さん堅実に不動産経営をされているからです。大家仲間と話しているとへこみます。なんかどんどん差を広げられていて、、、   私は今、預貯金を減らしながら […]

オンライン大学
2013/11/09

ちょっと前の話ですが、NHKでオンライン大学の話題が取り上げられていました。   オンラインの大学は昔からありました。有料の学位を取得できるものだと思います。そうではなくて、無料に有名大学の講義がだだ漏れなのです。学位は […]

不動産投資の弱点
2013/11/08

今日から私の実家へ帰省しています。その途中で横浜のアンパンマンミュージアムへ。疲れましたが子供が喜ぶ顔をみると疲れも吹っ飛びますね。   では、今日のお話です。 不動産投資を始める際に満室あるいは高稼動の不動産を買うこと […]

時間が足りないと感じている人へ
2013/11/07

「よくそんなに書くことができるますね」というメッセージをいただきました。文面から褒められていると感じますのでかなりうれしく思っています。   確かに最初は大変でした。いまでもネタに困ることはあります。しかし毎回できるだけ […]

大家にとっての消費税増税
2013/11/06

今頃かよと思うことがあります。税金の話です。消費税が8%になる前にはそれほど騒がなかった人達が今頃、今度は恐怖を煽るように3%増税後の怖い社会を報道していたりします。   騒がなかった国民が悪いのですが、私はこのブログで […]

好きを仕事にしていい時代
2013/11/05

そもそも論です。やりがいのある仕事って何かイメージできますか? 多くの方はできないと思います。多くの方に取って仕事は生活の糧であり、「やりがい」なんてぬるいことを言っているのは学生気分が抜けてない入社一年目の自分探しの旅 […]

勇気を与えてくれるもの
2013/11/04

それは本です。私は大変影響されやい人間です。いろいろな方の本で人生が形作られています。その中でもロバートキヨサキ、沢孝史、の両氏の影響は計り知れません。   前々から本ほど投資価値の高いものはないと書いてきましたが、これ […]

不満を持つことは悪いことなのか
2013/11/03

  いろいろな人と交流させていただいています。先日書いた通りお金に絡む興味の中で知り合った方々ですが、本当にみなさん仕事好き(笑)そしてPCスキルが素晴らしい。   昔、上司でパソコン好きな人がいましたが、その人がよくこ […]

生きてる意味あるの?
2013/11/02

今までは意識的に不動産とリタイヤについて書いてきましたが、もっとパーソナルなことも書いていこうと思います。   というのも私自身が不動産の知識がずば抜けているわけでもなく、常に新しい情報を出せているわけではないからです。 […]