静岡大家の不動産投資で人生を変える！

    この会で定年間近のサラリーマン大家さんに、ネットビジネスのことを聞かれました。せっかく不動産の勉強をしているのになぜよそ見をするのか理解できません。それほど不動産投資は魅力的だし、国内最高のビジネススキームだと思 […]

    今回の泡会は新しいメンバーが数名いました。会を重ねるごとに増え続け、そして減りません。みなさん健全に運営できているのでしょう。   その新しいメンバーに前回ブログつながりでお友達になっていただいたみーちゃんさんに […]

  静岡では沢さん率いる投資家集団が勉強もせず飲み会をしています。   昨夜は恒例の静岡泡会でした。勉強はしませんが、お話の内容のほぼ１００％が不動産談義です（笑）これが勉強になります。だいたいは酔って忘れてしまうのです […]

   今日は静岡で大家をしている人を集めて飲み会です。ただの飲み会ですが毎回濃いです。この様子はまた後日報告しますね。こんなネタが一番これからの人には重要だと思いますからね。     では、本日のテーマです。   先細る […]

  私の周りに苦しんでいる人はいません。なぜなら公務員やサラリーマンなどの安定した職があり、大家をしている比較的経済的に安定している人が多いからです。   サラリーマンを辞めたい・公務員を辞めたいなんて考えている人もいま […]

いまさらですが、全賃フェアのことを書いてみます。沢さんのセミナーにて面白い話がありましたので、その話を書きたいと思います。沢さんとは、ご近所でもあり大変お世話になっています。実はこの話もセミナーではサラッと過ぎてしまった […]

    会社を辞めるにあたり長い間悩みました。そして辞めた後も後悔がまったくないかといえば嘘になります。しかし神様のお告げだったのか、私の性格のなせる技なのか、本当にこの選択が素晴らしいものだったと思えるようになりました […]

    このブログのジャンルは平凡サラリーマン・アーリーリタイアです。ぶっちゃけアーリーリタイアなんてどうでもいい話だと思うんです。人のリタイアした自慢話なんて聞きたくないし、多くの人にとって知らなくてもいい世界だと思う […]

金を買え！ 今日は息抜話題です。 先日ある会社の無料セミナーへ行ってきました。金を取り扱う会社です。これはこれでリスクがある訳です。ただほど恐ろしいものはなく、これから営業攻勢をかけられるはずですから（笑） 金の先物に手 […]

  喧嘩の鉄則は勝てる勝負をすることだと書きました。だとすれば、社外でも勝てない勝負は挑まないことが大切です。徹底的に勝てる分野を探すことです。   その一つの回答として不動産投資があります。敵は相続対策で困って借金をし […]

  私は今まで喧嘩に負けた記憶がありません。 なぜなら勝てない喧嘩はしないから（笑）格好悪いかもしれませんが、これが一番の鉄則です。   年齢を重ねて、十代の頃のような「すべてに喧嘩をふっかける」ことはないでしょうが、時 […]

    なぜ昨日は突然ミッションの話だったのか？ 答えは簡単で、人はミッションを忘れやすいから、自分で自分に言い聞かせてました（笑）このブログで得られるものがわかったほうが読者様にも親切ですしね。   ファイナンシャルフ […]

  このブログのミッションは、   サラリタイアの素晴らしさを伝える。 その準備としての不動産投資の魅力を伝える（特に持たざる者が持つ者となるための武器としての不動産投資の魅力）   ことにあります。   個人的には不動 […]

  全賃フェアはみなさん思い思いの感想をブログなりフェイスブックなりに書いているので今回はいいかなと。あまりうまく伝えられる気もしませんしね（笑）   日程があわなかったり、価値を見出せなかったりするかもしれませんが、や […]

  全賃フェアから帰りました。全賃レビューはまたの機会に。   早いもので７月ももう終わりですね。しかし、相変わらず暑い。というわけで、怖～いお話です。   突然ですが、幽霊見ます？   私、昔はよく見たんです。金縛りと […]

  この頃、他の大家さんのブログなどを読んでいない。特にカリスマ大家さんのブログは面白くない。内容が面白くないのではない、   「なぜ、この大家さんだけうまくいくのだ」っというちょっと妬みが入っているのです（笑）   と […]

7/28   昨日は静岡市の夏の一大イベント「安倍川花火大会」でした。東京ではゲリラ豪雨とかで大変だったみたいですが、静岡は天気もよく、比較的涼しく、良い花火大会だったと思います。娘が具合が悪かったので全然見てません・・ […]

  昨日のブログで冒頭で売却についてふれました。   この物件は当初から売却を考えていました。理由は昨日書いた通りです。そのために資産価値が下がりにくい立地を選んだつもりです。この物件を売る頃には物件が増えているという想 […]

  昨日の記事を書いていて思い出したことを記しておきたいと思います。   どの不動産投資の本やセミナーでも「出口戦略」が大切だとされています。   内容は様々です。売却しろ・するな・立て替えしろ・するな・・・１００人いれ […]

  当初より５年以内の外壁塗装は予定していましたが、ここまでの空室は予想していませんでした。   昨日は友人の大家さんとランチをともにして情報交換をしていました。以前にも登場いただいた大家さん（というか、何度も登場してま […]